4.5 Pièces, 116 m², Rez-de-chaussée

**Grosszügige, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Sitzplatz und 3 m Raumhöhe**

An ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage vermieten wir diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard. Die grosszügige Raumhöhe von 3 m und die weitläufigen Fensterfronten verleihen der Wohnung ein äusserst helles und offenes Wohngefühl.

**Highlights der Wohnung:**

Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

Küche und Nasszellen mit pflegeleichten Plattenböden

Dusche/WC sowie Bad/WC

Separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler

Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht

Überdachter, sonniger Sitzplatz (ca. 16.5 m²) mit Gartenanteil

Kontrollierte Wohnungslüftung

Minergie-zertifiziert

**Lage & Umgebung:**
Die Wohnung befindet sich an einer sehr ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage.

Autobahnanschluss in ca. 3 Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Apotheken, Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Sehr gute ÖV-Anbindung nur wenige Schritte entfernt

Schulangebot in Gehdistanz: Primar-, Sekundar-, Bezirks- und Realschule sowie Kleinklassen

_ **Hinweis: Die Fotos zeigen eine typenähnliche Wohnung, Besichtigung im Vorfeld erwünscht.**_

Zusätzlich können Einstellhallenplätze für CHF 125 pro Monat dazu gemietet werden (Zur Verfügung 4x)