2500 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 160
1227 Carouge
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
2'500 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 160
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Junge 23 - Logistiklager von 2'400 m²
**Hauptvorteile des Standorts:**
? In unmittelbarer Nähe der **Autobahn A1** und des Zentrums von Genf
? **5 Minuten vom Flughafen** und der Autobahnzufahrt von La Praille entfernt
? Direkter Zugang zu den **öffentlichen Verkehrsmitteln** (Linien 22 und 42)
? Dynamisches Industrieumfeld: **Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie**
**Flächenverteilung:**
**Erdgeschoss - 262 m²**
Miete: **190.–/m²/Jahr**
Höhe: **4,25 m**
**2. Etage - 1'535 m²**
Miete: **160.–/m²/Jahr**
**Keller - 607 m²**
Miete: **150.–/m²/Jahr**
**Logistik: 2 private und 1 gemeinsame Laderampe** im Erdgeschoss
**Verfügbarkeit und Finanzbedingungen:**
Parkplätze: **CHF 2'400.–/Platz/Jahr** (2 Plätze)
Nebenkosten (provisorisch): **CHF 15.–/m²/Jahr**
Kaution: **mindestens 6 Monate**
Vertragsart: **5 Jahre fest**
**Verfügbar ab 1. Januar 2026**
_spg partner, Ihr Immobilienspezialist_
**Ausstattung**
* Laderampe
* Fertigstellung: Roh
Emplacement et attractivité
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