7.5 Pièces, 196 m²

Wohnüberbauung "Am Bahnhöfli" - die Philosophie

**Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für eine Familie!**
Sind Sie eher der ländliche Typ, möchten die Stadt jedoch in der Nähe haben? **Sie schätzen viel Platz, modernste Haustechnik und viel Grün und Raum in der Wohnanlage?**

**Hier bauen wir die Zukunft:** Wir bieten Ihnen in der kleinen, sehr durchdachten und sympathischen Wohnüberbauung > ein 7.5-Zimmer Reihenhaus, welches die heutigen Bedürfnisse einer Familie berücksichtigt. **Das Haus ist überzeugend in Grösse, Grundriss, Ausstattung und Haustechnik:**Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche, der grosszügige Essbereich und der sonnige Gartensitzplatz zu einer harmonischen Einheit für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich befindet sich eine Etage höher und ist ebenfalls offen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Das Haus verfügt über zwei Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind in Grösse und Grundriss vergleichbar. **Im Obergeschoss liessen sich die zwei nebeneinander liegenden Zimmer, zu Gunsten eines grossen Schlafzimmers mit Ankleide, verbinden.**Für die Bodenbeläge sind Parkett und/oder Keramikplatten vorgesehen. **Aktuell können Sie diverse Elemente des Endausbaus noch nach Ihren Vorstellungen mitbestimmen. Das Haus hat im Untergeschoss einen direkten Zugang zur Autoeinstellhalle.**Der klug konzipierte Grundriss mit seinem grossen Platzangebot, der Galerie und den dienlichen Räumen im Untergeschoss ist für eine Familie mit Kindern geradezu perfekt. **Es stehen genügend Parkplätze für Autos und Motorräder(CHF 38'000 / CHF 40'000 / CHF 9'000) zum Kauf zur Verfügung.**

**Nachhaltigkeit
**Ein Begriff, der heutzutage in aller Munde ist. **Hier, bei der Wohnüberbauung > wird echte Nachhaltigkeit gebaut, umgesetzt und gelebt.**Hier ein paar Beispiele auf die Sie sich freuen können:

* Alle drei Wohngebäude werden in **moderner Holzbauweise, mit Schweizer Holz** und hinterlüfteter Fassade erstellt.
* Die **Heizungsanlage wird als Grundwasser-Wärmepumpe**ausgeführt.
* **Die Dächer (Südseite) der Häuser B und C werden als Indach-PV-Anlage mit Energienutzung für den Eigenbedarf erstellt.**
* Eine **zentrale Wasserenthärtungsanlage** wird installiert.
* Der **Personenlift** führt von der Autoeinstellhalle insa 2. Obergeschoss.
* In der Autoeinstellhalle wird die **Grundinstallation für das Laden von Elektroautos bereits eingebaut.** Leerrohre für den individuellen Einbau einer Wallbox sind dann bereits vorhanden.
* Durch die **lockere Bebauung des Grundstückes** entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Grün-, Spiel- und Begegnungsflächen. Diese werden sowohl in Rasenflächen wie auch in Naturwiese und mit einheimischen Pflanzen angelegt.

**Detaillierte Informationen finden Sie unter dem nachstehenden Link >**