3.5 Pièces, 92 m², 1. étage

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einmaligen Lage über der Limmat und Sicht auf die historische Altstadt von Baden. Die hervorragende Lage am Waldrand bietet zudem unmittelbare Nähe zur Natur und ermöglicht Ihnen erholsame Spaziergänge direkt vor der Haustür. Auf 92 m² Nettowohnfläche und einer beeindruckenden 60 m² grossen Terrasse geniessen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, inklusive traumhaftem Ausblick und optimaler Anbindung an die Altstadt Baden.

Wohn- & Ausstattungs-Highlights

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Letzte Renovation 2024, neuwertiger, hochwertiger Ausbau
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Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
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Offene, moderne Küche mit Kochinsel, ideal für Geniesser und Hobbyköche
- Grosse Neben- und Abstellräume, für zusätzlichen Stauraum
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2 Badezimmer:

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Eines mit Whirlpool-Badewanne, Regendusche und Waschturm
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Weiteres Bad mit begehbarer Regendusche
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Praktische Einbauschränke im Elternschlafzimmer, im Eingangsbereich und im Nebenraum
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Stilvolle Parkett- und Plattenböden, Bodenheizung in den Badezimmern
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Grosser Garderobenbereich

Komfort & Zusatznutzen

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Garagenbox mit direktem Zugang zum Kellerabteil, kann bei bedarf für CHF 160.00/ Monat dazu gemietet werden
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Ruhige, bevorzugte Wohnlage mit viel Privatsphäre
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Riesige, sonnige Terrasse, perfekt für Gartenmöbel, Lounge, Grill oder Urban Gardening

Top-Lage in Baden

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Nur wenige Gehminuten zur Badener Altstadt und zur Wellness-Therme FORTYSEVEN
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Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 7 Minuten zu Fuss erreichbar
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Autobahnanschluss in rund 7 Minuten, ideal für Pendler

Hunde sind nicht gestattet.

- Kautionsmöglichkeiten:

Mietkautionsversicherung: Swisscaution / Mietkautionskonto: Hypothekarbank Lenzburg

Kaution: CHF 8'850.00

Diese Terrassenwohnung bietet ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau, ideal für Singles, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit unvergleichlicher Aussicht schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögeren Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, dieses Wohnjuwel wird Sie begeistern!