1631 m²

Traumhaftes Bauland mit atemberaubender Weitsicht

An privilegierter Lage in 8967 Widen präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Bauland mit einer Grundfläche von 1'631m² als wahre Rarität. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet eine spektakuläre Weitsicht über das Reusstal bis hin zu den Alpen - eine Kulisse, die ihresgleichen sucht. Dank der bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie besteht eine solide Planungsgrundlage für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Teilfläche von 570m² für CHF 500'000.- zu erwerben - ideal, um das Bauvolumen zu erweitern, grössere Wohnlösungen zu realisieren oder noch mehr Flexibilität bei der Projektentwicklung zu gewinnen.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Besonnung und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren wie Zürich und Zug. Ob für ein exklusives Einzelfamilienhaus oder ein durchdachtes Mehrfamilienprojekt - dieses Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Parzelle:**

* 570m² können optional für CHF 500'000.- zusätzlich erworben werden
* Ideal für Einzelfamilienhäuser, Villen oder Terrassenhäuser
* Attraktive Erschliessung Richtung Zürich, Zug und Bremgarten
* Gigantische Weitsicht über das Reusstal bis in die Alpen
* Ruhige, sonnige Lage mit hoher Wohnqualität
* Kein Zeitverlust durch Erschliessungsarbeiten
* Solide Wertanlage mit Entwicklungspotenzial
* Vollerschlossen (Wasser, Strom, Abwasser)
* Machbarkeitsstudie bereits vorhanden
* Grundstücksfläche von ca. 2'200m²
* Ausnutzungsziffern 40%
* W1 Zone

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Projekt, das mit Herz und Verstand geschaffen werden kann, wartet auf Sie!