3 Pièces, 4. étage

Abendessen auf dem Balkon mit freiem Blick ins Bergpanorama, im Winter ein Glühwein vor dem Holz-ofenfeuer, im Sommer ein Apéro unter der traubenbehangenen Gartenpergola und alles Wichtige ganz nah. Willkommen am ruhigen und dennoch zentralen Ghürschweg 16.

Die moderne Wohnung im gehobenen Standard befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll erneuerten, über hundertjährigen Holzhauses Geschichte und Nachhaltigkeit in Harmonie.

1\. Highlights
Uneingeschränkte Alpensicht (Pilatus, Rigi etc.) und viel Privatsphäre
Heller, funktionaler offener Grundriss, Dachschrägen, grosse Dachfenster
Fenster nach allen vier Himmelsrichtungen
Naturholzparkett (ausser Küche/Bad), helle Holzverkleidungen
Grosser Balkon mit Alpenpanorama
Moderne Küche, Bad mit Tageslicht, Möglichkeit für eigene Waschmaschine
Stückholzofen für besondere Wohlfühlmomente
Keller + weitere Staumöglichkeiten

2\. Haus & Umgebung
Gemüse-/Kräutergartenfläche auf Wunsch
Velo- und Gartenmaterialraum
Naturnahe Umgebung, Pergola mit Grillstelle
Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Sommerkühlung
Elektrische Dachfensterbeschattung, sehr gute Dämmung
Solarstrom (ZEV)
Optional: gedeckter/offener Parkplatz, E-Ladestation
Kein Lift

3\. Lage
Coop, Migros, Schulen, ÖV, Fachgeschäfte sowie die Autobahneinfahrt Emmen-Nord sind in kurzer Gehdistanz. Luzern ist schnell erreichbar auch per Velo.

4\. Miete
Netto: CHF 1980.
NK pauschal: CHF 135.

5\. Besichtigungstermin
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie würden das Bijou gerne besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Herr Thomas Koch unter Tel. 078 606 45 21 oder per Mail an thomas_koch@bluewin.ch