4.5 Pièces

Magnifique Appartement von 4,5 Zimmern in Duplex

Werden Sie Eigentümer ab CHF 740.-/Monat !*

**Superbes Duplex 4,5 Zimmer im 2. Stock - PPE von hohem Standard in Bulle**

Bulle - Zwischen urbaner Dynamik und süßer Lebensart

Neue wirtschaftliche Hauptstadt des Kantons Freiburg, Bulle bezaubert mit seiner Energie, seinem kulturellen Reichtum und seiner Lebensqualität. Nur wenige Minuten von den Voralpen, dem Gruyère-See und dem Thermalbad Charmey entfernt, bietet die Stadt einen idealen Rahmen, der Natur und Moderne verbindet.

Dank seiner direkten Anbindung an die H189 und die Autobahn sind Vevey und Freiburg leicht erreichbar.

In einem ruhigen und Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, verbindet dieses magnifique Duplex von 4,5 Zimmern modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und direkten Blick auf den Moléson.

Ihr Südwest-balkon ermöglicht es Ihnen, jeden Abend den Sonnenuntergang über den Bergen zu bewundern.

Innenraum-Disposition - Ästhetik und Funktionalität

**Hauptebene :**

* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum 7 m² großen Balkon
* Offene, hochwertige Küche, weiß lackiert, Granitarbeitsplatte, integrierter Ausguss
* Gemütlicher Essbereich, angrenzend an die Küche
* 1 Schlafzimmer mit massivem Holzparkett
* Modernes Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschine
* Ausstattung: Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
* Indirekte Beleuchtung + Einbauspotlights für eine raffinierte Atmosphäre
* Elektrische Jalousien und dreifach verglaste Fenster für optimalen Komfort
* Privater Balkon mit elektrischer Markise

**Oberes Stockwerk :**

* 2 große, lichtdurchflutete Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

**Eigenschaften des Gebäudes :**

* PPE mit 18 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage
* Bodenheizung via Fernwärme (CAD)
* 1 private Kellerabteilung + Fahrradraum
* 2 Innenparkplätze (CHF 60'000.- zusätzlich)

**Die Vorteile, die den Unterschied machen :**

* Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
* Panoramablick auf den Moléson
* Hochwertige Ausstattung
* Ruhige und grüne Umgebung
* Nah zur Stadtmitte und den Einrichtungen

**Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte !**

* Beispielsweise: Monatsrate von CHF 740.-, entsprechend den Hypothekenzinsen auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,86% vom 13.11.2025, mit einer Eigenkapitalbeteiligung von 20%. Tilgung in Form von Ersparnissen nicht eingeschlossen.