3.5 Pièces, 73 m²

Charmantes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügiger Umgebung, Galerie und Doppelgarage an sonniger Lage in Goldach

Dieses einladende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Laimatstrasse 9 in Goldach überzeugt durch seine sonnige und ruhige Wohnlage, die grosszügigen Aussenflächen und eine individuelle, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Der gepflegte Garten mit weitläufigem Grünbereich, Sitzplatz und verschiedenen gestalteten Zonen bietet viel Privatsphäre und eine ideale Umgebung für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und zeitgemässe Heizung.

Im Innern erwarten Sie helle Wohnräume mit grossen Fensterfronten, welche den Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht füllen. Ein gemütliches Cheminée schafft ein angenehmes Ambiente. Die offene Küche ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet. Der Essbereich verfügt über direkten Gartenzugang ideal für Gastgeberinnen und Gastgeber, die Innen- und Aussenraum elegant verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit freistehender Badewanne ein stilvoller Rückzugsort mit Ausblick auf den Wohnraum. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Laminatboden versehen und bietet Platz für ein komfortables Schlafambiente. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Urinal, Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung im Überblick
- Offene Küche mit moderner Ausstattung (Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit einem Tiefkühlfach)
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Galerie mit freistehender Badewanne
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Waschmaschine & Trockner
- Grosse Fensterflächen
- Überdeckter Sitzplatz (ca. 14 m²)
- Grosser, sonniger Aussenfläche mit diversen Gestaltungselementen
- Doppelgarage
- Luftwärmepumpe (energieeffizientes Heizsystem)

Aussenbereich
Der Garten bietet eine Rasenfläche, eine gepflegte Kieszone sowie mehrere Sitz- und Aufenthaltsbereiche. Der grosse, gedeckte Essplatz mit Holzverkleidung lädt zu gemütlichen Stunden ein, sei es für Grillabende, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Lage
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier in Goldach. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Spazierwege, Natur und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung suchen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen.