4.5 Pièces, 110 m², 1. étage

BESCHREIBUNG

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an bester Lage in Brugg vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine spektakuläre Aussicht auf die Aare. Die raumhohen Panoramafenster holen die Natur direkt ins Wohnzimmer – ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Weite dominieren.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche ist mit edlen Schieferplatten (120x60 cm) ausgestattet und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein inspirierender Arbeitsbereich mit üppiger Begrünung und Aussicht ins Grüne – ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Durch die intelligenten Schiebetüren lässt dieser sich ganz einfach in eine sonnenverwöhnte Loggia wandeln.

Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit dunklem Eichenparkett und luxuriösem Ensuite-Bad (komfortable Badewanne, Dusche, WC, Schieferverkleidung), ein weiteres Zimmer mit dunklem Eichenboden sowie eine separates Bad mit Regendusche, WC, Waschmaschine und Tumbler.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fussbodenheizung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brugg – ruhig, sonnig und direkt an der Aare.

- Wenige Gehminuten zur Altstadt, zu Einkauf, Cafés und Restaurants
- Bahnhof Brugg in ca. 10 Minuten zu Fuss (Zürich, Baden und Aarau schnell erreichbar)
- Spazier- und Velowege entlang der Aare direkt vor der Haustüre
- Ideale Kombination aus Naturidylle und urbaner Nähe

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über ausgezeichnete und hochwertige Materialien und ist im Egentumsstandard erbaut worden.

- 4.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Edle Schieferböden (120x60 cm) in Wohnbereich, Küche und Büro/Loggia
- Sonnenverwöhnte Loggia lässt sich durch Schiebetüren in 4. Zimmer (Büro) wandeln
- Schlafzimmer und weiteres Zimmer mit dunklem Eichenparkett
- Luxuriöses Ensuite-Bad (Bad/Dusche/WC) in Schiefer
- Separates Bad mit Regendusche, WC, Waschmaschine und Tumbler
- Moderne, offene Küche mit hochwertigen MIELE Geräten
- Grosse Fensterfronten mit traumhafter Aare-Aussicht
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Lift im Haus
- Tiefgaragenplatz und/oder Parkplatz (optional)

BESONDERHEITEN

- Atemberaubender Blick auf die Aare und angrenzende Aare Auen-Landschaft
- Lichtdurchflutetes, modernes Wohnkonzept
- Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand
- Energieeffizientes Gebäude
- Ruhige, naturnahe Lage mit bester Anbindung

BESICHTIGUNG

Lust auf ein Zuhause für Menschen, die Design, Ruhe und Natur lieben – mit der Stadt in Reichweite und der Aare direkt vor den Fenstern? Die Besichtigung wäre möglich jeweils Montag, Dienstag oder Mittwoch zwischen 16 und 19 Uhr muss aber unter der Telefonnummer bestätigt werden.