735 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 3'500'000

6006 Luzern

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1973

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

727 m²

Surface utile

735 m²

Prix de vente

CHF 3'500'000

Description

Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial an guter Lage in Luzer

Die Liegenschaft an der Würzenbachstrasse 56 befindet sich in präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit grosszügigen, hellen Räumen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Dank ihrer Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Umwandlung in Wohnraum.

Weitere Objektbesonderheiten:

- Grosses Entwicklungspotenzial durch Umnutzung
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Helle und grosse Flächen
- Flexible Raumgestaltung
- Sanitäre Einrichtungen vorhanden
- Lift
- 1 Einstellhallenparkplatz
- 4 Garagenparkplätze
- 10 Aussenparkplätze

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut: Mit der VBL-Buslinie 8 ist der Bahnhof Luzern schnell erreichbar. Zudem steht die SBB-Haltestelle Verkehrshaus-Lido zur Verfügung, mit halbstündlichen Zugverbindungen Richtung Luzern Hauptbahnhof oder Arth-Goldau. Der Autobahnanschluss zur A14 bzw. zu weiteren Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten zugänglich.

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