5 Pièces, 168 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'290'000
9313 Muolen
Dorfstrasse 25a
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Type de bien
Maison
Pièce
5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
168 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
291 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'290'000
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Moderne Reiheneinfamilienhäuser beim Meierhof
Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser.
Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen.
**Häuser B und C**
Die ehemalige Scheune wurde rückgebaut und durch einen Ersatzneubau mit drei Reihen-Einfamilienhäusern ersetzt. Die Reihenhauszeile mit hinterlüfteter Holzfassade und das Dach aus Tonziegeln widerspiegeln die Optik der ehemaligen Scheune. Der Neubau wird entsprechend ans Wohnhaus (A) angebaut.
Die weitgehend identischen Einfamilienhäuser setzen sich aus zwei Vollgeschossen (EG und OG), einem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung zusammen.
Im Erdgeschoss, nach Süden orientiert, sind die Aufenthaltsbereiche mit Wohnen, Essen und Kochen organisiert. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegendem Bad und einen offenen Loungebereich/ Spielecke/Büro über die gesamte Gebäudetiefe.
Im Dachgeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich situiert. Belichtet wird jeweils über eine nach Süden ausgerichtete Gaube und ein Dachfenster.
Alle Reihenhäuser sind unterkellert mit jeweils eigener Haustechnik und Nebenräumen.
**Garagengebäude**
Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt.
Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert.
Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze.
Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolen
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Comparaison des prix
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CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
20 m
Autoroute
7000 m
Jardin d'enfant
1600 m
École secondaire
1600 m
Commerces
4000 m
Adapté aux enfants
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