5.5 Pièces, 148 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
01.04.2026
Loyer par mois
CHF 2'390
6262 Langnau bei Reiden
Chäppelimatte 34
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
5.5
Étage
3. étage
Surface habitable
148 m²
Construction
2010
Disponibilité
01.04.2026
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'390
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'990
Charges
CHF 400
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Ascenseur
Description
IM GRÜNEN | DACHTERRASSE | LUKRATIV FÜR PENDLER
\- Nettomietzins CHF 1'990.00
\- Nebenkosten CHF 400.00
Einstellplätze können für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden.
**DAS WICHTIGSTE**
\- freundliches Entrée
\- offene Küche mit Granitabdeckung und praktischer Frühstückstheke sowie Küchengeräte wie Glaskeramik-Kochfeld, 3 Zonen-Kühlschrank, Geschirrspüler, Steamer und Backofen
\- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken sowie pflegeleichten Plattenboden und Ausgang zur sonnigen Terrasse
\- Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche mit Glastrennwand / WC / Doppellavabo mit Spiegelschrank
\- Gäste-WC / Lavabo mit Spiegelschrank
\- zwei geräumige Zimmer mit leichter Dachschräge und Eichen-Parkett
\- ein helles Zimmer mit Eichen-Parkett sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit Eichen-Parkett und direktem Ausgang zur Terrasse
\- praktischer Haushaltsraum hinter der Küche mit eigener Waschmaschine / Tumbler
\- grosse, sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenstore und herrlicher Aussicht ins Grüne
\- Kellerraum im UG (ca. 16 m2)
Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, ist Minergie-Zertifiziert und in der Wohnung ist eine Komfortlüftung installiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme aus Schnitzelheizung.
**DIE LAGE**
\- sonnige und ruhige Wohnlage
\- im Wohnquartier gelegen ohne Durchgangsverkehr
\- Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle und ins Dorfzentrum
\- Der Autobahnanschluss A2 Richtung Aarau / Luzern ist in Kürze zu erreichen
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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