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3.5 Pièces, 80 m², 5. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 598'000

5400 Baden

Fluhmattstrasse 37

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Caractéristiques principales

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Comparis

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

5. étage

Surface habitable

80 m²

Construction

1972

Année de rénovation

2025

Disponibilité

Immédiate

Balcon

1

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

Prix de vente

CHF 598'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Ascenseur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Description

Erstbezug - Modernes Wohnen mit Weitsicht


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an privilegierter Lage oberhalb von Baden!
Diese frisch sanierte 3½-Zimmerwohnung verbindet stilvolle Architektur, modernen Komfort und eine atemberaubende Weitsicht über die Stadt Baden und das Limmattal
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das harmonische Zusammenspiel von Helligkeit, klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein – mit Sonne vom Morgen bis in die Abendstunden.
Die neue Designküche überzeugt mit hochwertigen Geräten und eleganter Ausstattung – perfekt für alle, die gerne kochen und geniessen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Privatsphäre, das modern ausgestattete Bad rundet das Bild ab.

Dank der kompletten Sanierung präsentiert sich das Objekt im Erstbezugszustand – Sie sind die ersten, die hier wohnen dürfen!

Das Wichtigste auf einen Blick:
Lage: Fluhmattstrasse 37, ruhiges Wohnquartier mit fantastischer Aussicht
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3½, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Zustand: totalsaniert / Erstbezug
Balkon mit Weitsicht über Baden
Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
Diese Wohnung ist ein echtes Bijou für Geniesser, die Wert auf Qualität, Aussicht und Komfort legen – oder eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Baden suchen.
Ein überdachter Aussenparkplatz kann bei Interesse noch dazugekauft werden.

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Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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