5.5 Pièces, 168 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'180'000
4132 Muttenz
Hofweg 27
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Type de bien
Maison jumelée
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
168 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
192 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'180'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
NEUBAU: ZWEI EXKLUSIVE DOPPELEINFAMILIENHÄUSER MIT AUTOEINSTELLHALLE
OBJEKTBESCHRIEB
An einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern entstehen am Hofweg in Muttenz zwei neue hochwertige Doppeleinfamilienhäuser. Die zum Verkauf stehenden vier Doppeleinfamilienhaus-Hälften befinden sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Umgebung.
Die 5.5 Zimmer-Häuser haben eine beheizte Wohnfläche von rund 168 m² und bestechen durch ihren exklusiven Ausbaustandard.
Die Häuser haben ein hervorragendes Wohnkonzept:
- Grosszügiger Wohnbereich und lichtdurchflutete Räumlichkeiten infolge grosser Fensterfronten
- Sitzplatz mit einer Pergola
- Atrium (Haus 2+3)
- Eigener Garten
- Drei Wohnebenen
- Zwei Bäder und ein sep. WC
- Drei Schlafzimmer
- Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht
- Kellerräumlichkeiten mit Waschküche
- Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zu den Häusern
Ein energiesparsames Heizkonzept über eine Luft/Wasser Wärmepumpe, eine PV-Anlage auf dem Dach und eine Komfortlüftung stehen für den ökologischen Aspekt der Bauten und runden das Angebot ab.
Die Bauarbeiten haben im März 2025 begonnen. Die Fertigstellung ist im Q3 2026 geplant.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die nächste Haltestelle „Muttenz Dorf“ ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Dort verkehren Buslinien (46, 60, 47, 81) sowie die Tramlinie?14. Der nahe gelegene Bahnhof Muttenz bietet Anschluss mit einem frequenten S-Bahnbetrieb nach Basel und in die Region.
In wenigen Minuten erreicht man auch die Autobahnauffahrt Muttenz-Süd, die sowohl auf die A2 (Richtung Basel – Luzern – Gotthard) als auch auf die A3 (Richtung Zürich – Chur) führt.
VERKAUFSPREISE
- Haus 1: Verkauft
- Haus 2: CHF 2‘190‘000.00
- Haus 3: CHF 2‘180‘000.00
- Haus 4: CHF 2‘290‘000.00
Pro AEH-Parkplatz CHF 50‘000.00
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WUNDERLINGUANCI AG
Jolanda Jacomet
jj@wunderlinguanci.ch
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
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