3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

RESIDENZ CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN

Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Wohnungen Ihre Aufmerksamkeit!

KONTEXT

Das Wohnen in der Residenz Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Die Residenz liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Position: umgeben von der Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahtypischen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.

Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.

MERKMALE

Residenz Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden – Haus im Tal und Haus am Berg –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Wohnungen, die bis ins Detail sorgfältig gestaltet sind.

Wohnungen mit 3,5 Zimmern – Haus am Berg:

* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und modernen Geräten der neuesten Generation
* Helles und geräumiges Schlafzimmer
* Helles Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne und eines mit Dusche
* Waschmaschine-Trockner in der Wohnung
* Privater Keller
* Privater Balkon oder Garten
* Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33'000.– / 25'000.–)

Verfügbarkeit und Preise:

* M01 Ebene -1 Wohnfläche 91 m² Garten 176 m² CHF 550'000.–
* M03 Ebene 0 Wohnfläche 80,5 m² Balkon 11,4 m² CHF 520'000.–
* M05 Ebene 1 Wohnfläche 79,6 m² Balkon 11,4 m² CHF 530'000.–

BAUMERKMALE UND AUSBAU

* Stahlbetonkonstruktion, Satteldach mit terracottafarbenen Dachziegeln und integrierten Photovoltaikpaneelen.
Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Wärmedämmglas und motorisierten Jalousien.
* Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autononer Regulierung.
* Vorbereitung für Klimaanlage in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
* Mechanische Belüftung in fensterlosen Bädern und Küchen.
* Gemeinschaftliches Photovoltaiksystem für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeitschaltuhr und Bewegungsmelder.
* Panzertüren, innen mit weißen Holztüren und Edelstahl-Griffen.
* Maßgefertigte Küchen mit Quarz- oder Granit-Arbeitsplatten und AEG/Electrolux-Geräten.
* Böden: Feinsteinzeug mit Steinoptik in den Wohnbereichen, geschliffene Eichenholzdielen in den Schlafzimmern.
* Ausbaudetails können nach den Wünschen des Käufers angepasst werden.

WARUM SICH FÜR DIE RESIDENZ CIOSSETTO ENTSCHEIDEN

* Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
* Moderner Wohnkomfort, effizient und hell.
* Hervorragende Bau- und Energiequalität.
* Wohnbereiche optimal gestaltet für höchsten Komfort.
* Wertvolle Ausbaudetails und Möglichkeit der Anpassung.
* Ideal für diejenigen, die im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten.

· Die Gebäude sind noch nicht errichtet. Die Baubeginns- und -enddaten werden auf Anfrage mitgeteilt.

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· Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung inmitten der Natur, aber dennoch in einer strategischen Lage zu erwerben, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.

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