5.5 Pièces, 124 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 710'000
5622 Waltenschwil
Hofmattstrasse 5
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
3. étage
Surface habitable
124 m²
Construction
1980
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 710'000
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Équipements
Balcon/
Salles de bains
Pellet Heating
Ascenseur
Lave-linge
Description
Attraktive 5½-Zimmer-Eigentumswohnung im Bünzpark in Waltenschwil - ideal für Familien
Am ruhigen Dorfrand von Waltenschwil, angrenzend an das Naherholungsgebiet mit Spazierwegen entlang der Bünz, verkaufen wir diese gepflegte und helle 5½-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss. Die familienfreundliche Überbauung überzeugt durch grosszügige Grünflächen, diverse Aufenthaltsbereiche und einen eigenen Kinderspielplatz - perfekt für junge Familien.
Highlights der Wohnung:
- 5½ Zimmer - 124 m² Wohnfläche
- Helle Räume & durchdachter Grundriss
- Zwei Nasszellen:
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne - Zwei Kinderzimmer mit praktischen Einbauschränken
- Geräumiger Masterbedroom
- Zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro, Hobby, Gästezimmer)
- Praktisch konzipierte Küche mit viel Arbeitsfläche
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Verglaster Südwestbalkon (11 m²) mit Mittags- und Abendsonne sowie schöner Weit- und Fernsicht
Die Überbauung
- Ländliche, ruhige Lage
- Gepflegte Grünanlage zur Mitbenutzung
- Kinderspielplatz, Teich, Sitz- und Verweilmöglichkeiten
- Familienfreundliche Nachbarschaft
Weiteres
- Kellerabteil
- Geschlossener Hobbyraum
- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (je CHF 30'000.-)
Lage & Distanzen
- Kindergarten / Primarschule: ca. 10 Gehminuten
Oberstufenschulen in Wohlen (gute Busverbindung) - Autobahnanschlüsse A1 Lenzburg & A3 Oberwil-Lieli/Birmensdorf: je ca. 15 Fahrminuten
- Einkaufen: Volg im Dorf, weitere Geschäfte in Wohlen und Bremgarten
Verkaufspreis
- 5½-Zimmer-Wohnung, Hobbyraum und Keller: CHF 710'000.-
- Parkplätze in der Tiefgarage: je CHF 30'000.-
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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