3000 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
8307 Effretikon
Im Langhag 2
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en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
3'000 m²
Description
Sicher Sie sich jetzt die besten Flächen für 2027!
Highlights
- ca. 8’000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen
- ca. 3’000 m² moderne Büroflächen, im 4. Obergeschoss mit Dachterrasse
- Bezug: Q2/Q3 2027 (nach Absprache)
- Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft
- 111 Parkplätze
- Kehrplatz für LKWS
Optimale Erschliessung
- Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten
- Bushaltestelle «Langhag» in 3 Min.
- Bahnhof Effretikon in 15 Min.
Hohe Funktionalität
- Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)
- 2 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes
- 2 Warenlifte (Traglast je 5 t)
- 2 Personenlifte (Bürotrakt)
- Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m
- Bodennutzlast: EG 1’500 kg/m², OG 750 kg/m²
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