1/7
210 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 924'000
1908 Riddes
En ligne depuis 4 jours
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
210 m²
Construction
1970
Année de rénovation
2017
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
522 m²
Surface utile
362 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 924'000
Description
Maison multi-appartements avec local commercial et dépôt - bureau
Maison multi-appartements avec local commercial et dépôt / bureau au centre de Riddes avec 5% de rendement
Maison multi-appartements de rendement à Riddes
Idéalement située
Entièrement louée avec un rendement brute de 5%
Cette maison de rendement située au coeur de Riddes représente une opportunité rare pour les investisseurs. Implantée dans un emplacement privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les cafés et les restaurants. La gare se trouve à seulement une minute à pied, tandis que la zone commerciale, où se situent notamment IKEA et Hornbach, est accessible en cinq minutes.
Le bâtiment se compose d'un local commercial en annexe, d'un dépôt aménagé en bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de 3.5 pièces occupant respectivement le premier et le deuxième étage. L'appartement du deuxième étage bénéficie en plus d'un galetas, permettant de créer un espace supplémentaire particulièrement apprécié.
Actuellement, l'ensemble de la propriété est entièrement loué, garantissant un rendement brut de 5 %. Dans une commune où l'offre locative est faible et la demande particulièrement élevée, ce bien constitue un investissement sûr, stable et attractif pour toute personne souhaitant sécuriser son capital et profiter d'un excellent potentiel locatifDistribution :
Distribution :
Un local commercial en annexe loué 350.-/mois (CC)
Un dépôt/bureau au rez-de-chaussée 650.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 1er étage 1450.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 2e étage 1400.-/mois (CC)
Particularités :
État locatif de 46'200.- CHF/ans
Rendement brute de 5%
Charges 420.-/mois environ
Chauffage mazout
Fenêtre PVC double vitrage
Parcelle de 522m2
Surface du bâtiment 108m2
Surface utile 362m2
Surface habitable de 210m2
Surface de l'annnexe 38m2
6 places de parc extérieurs
Disponibilité : à convenir
Courtier responsable du bien:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Maison multi-appartements de rendement à Riddes
Idéalement située
Entièrement louée avec un rendement brute de 5%
Cette maison de rendement située au coeur de Riddes représente une opportunité rare pour les investisseurs. Implantée dans un emplacement privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les cafés et les restaurants. La gare se trouve à seulement une minute à pied, tandis que la zone commerciale, où se situent notamment IKEA et Hornbach, est accessible en cinq minutes.
Le bâtiment se compose d'un local commercial en annexe, d'un dépôt aménagé en bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de 3.5 pièces occupant respectivement le premier et le deuxième étage. L'appartement du deuxième étage bénéficie en plus d'un galetas, permettant de créer un espace supplémentaire particulièrement apprécié.
Actuellement, l'ensemble de la propriété est entièrement loué, garantissant un rendement brut de 5 %. Dans une commune où l'offre locative est faible et la demande particulièrement élevée, ce bien constitue un investissement sûr, stable et attractif pour toute personne souhaitant sécuriser son capital et profiter d'un excellent potentiel locatifDistribution :
Distribution :
Un local commercial en annexe loué 350.-/mois (CC)
Un dépôt/bureau au rez-de-chaussée 650.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 1er étage 1450.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 2e étage 1400.-/mois (CC)
Particularités :
État locatif de 46'200.- CHF/ans
Rendement brute de 5%
Charges 420.-/mois environ
Chauffage mazout
Fenêtre PVC double vitrage
Parcelle de 522m2
Surface du bâtiment 108m2
Surface utile 362m2
Surface habitable de 210m2
Surface de l'annnexe 38m2
6 places de parc extérieurs
Disponibilité : à convenir
Courtier responsable du bien:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
