7.5 Pièces, 206 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'390'000
9100 Herisau
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
206 m²
Construction
1983
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
659 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'390'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Haus ,ruhig, super Lage, 2 Generationen möglich, Homeoffice
Durch verschiedene Renovationen sind auf 3 Wohnebenen 4 Bäder mit WC (3 renoviert), 2 Küchen und 1 Kochnische und neben
Stube und Essen , Wintergarten, 4 Schlafzimmer vorhanden.
Es bietet die Möglichkeit für ein Büro mit eigenem Eingang, für Home- Office oder kleine Firma, oder ist als Mehrgenerationen-Haus nutzbar, oder ganz einfach für eine Familie mit Platzbedarf, statt 2te Küche neben den zwei Schlafzimmern im OG, vielleicht Lust auf einen Fitnessraum mit Sauna, , oder...oder....
Erstellt mit Doppelschalemauerwerk mit Isolation sowie Wasser- und Heizungsleitungen aus hochwertigem Material, welches für eine grosse Familie, für Home-Office oder als Mehrgenerationenhaus mit separatem Hauseingang nutzbar ist.
Das Haus bietet einzigartige Möglichkeiten, sich mit wenig Aufwand sein eigenes Paradies zu schaffen. Wagen Sie zu träumen.
Stichwortbeschrieb
- ruhige Lage mit Weitblick, in Sackgasse
- Terrasse, Garten, Balkon
- Morgen-, Mittags- und Abendsonne, um jede Uhrzeit ein geeigneter Sitzplatz
- Bodenheizung
- Busstation 100 Meter weit entfernt
- Platz für drei Autos, eine Parkgarage, zwei Aussenparkplätze
Für die Bodenheizung steht ein 2'000 Liter Boiler/Speicher mit Zeitschaltuhr und fürs Warmwasser ein 300 Liter Boiler zur Verfügung. Beides wird mit günstigem Nachtstrom betrieben. Sofern in Zukunft eine noch effizientere Wärmepumpe installiert werden möchte, ist dafür bereits alles vorbereitet. Die Isolationswerte der Gebäudehülle sind gut, da ein Doppelschalenmauerwerk mit Dämmmaterial verwendet wurde.
Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt, in den letzten Jahren wurden folgende Sanierungen getätigt: Fassade, Bäder, Parkett, Elektroinstallationen. Der Wintergarten wurde 1997 angebaut und ist ganzjährig nutzbar. Von den vier Nasszellen wurden drei saniert.
Die 206m2 Wohnfläche setzen sich wie folgt zusammen:
UG: 42m2, Zimmer/Wohnen, WC/Dusche
EG: 93m2, Küche, Wohnen, Wintergarten, WC/Dusche
OG: 71m2, Zimmer, Bad/WC inkl. Waschturm
zudem gibt es einen Luftschutzkeller sowie einen Naturkeller.
Bitte nur Anrufe von KaufinteressentInnen, danke.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.