6.5 Pièces, 135 m²

Dieses Reiheneinfamilienhaus an der Haselrainstrasse in Küttigen liegt in einem ruhigen und gut besonnten Wohnquartier. Als Eckhaus wirkt es offen und profitiert von einer schönen Aussicht Richtung Osten. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Parzelle mit 312 Quadratmetern in der Wohnzone W2 und bietet 6.5 Zimmer auf zwei Stockwerken sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss. Zur Parzelle gehört zudem ein Anteil an einer gemeinsam genutzten Wiese, die sich ideal als Spielfläche für Kinder oder als zusätzliche Grünfläche für die Hausgemeinschaft eignet.

Das Raumkonzept ist vielseitig nutzbar und gut strukturiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Entree, ein Gang, ein WC, die Küche sowie das Wohn Esszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Ein zusätzlicher Raum eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss liegen das Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein Vorzimmer mit Galerie. In allen Wohnräumen ist ein massiver Parkettboden verlegt, der dem Haus eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Das Untergeschoss bietet einen grosszügigen Keller.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre regelmässig erneuert und gepflegt. Zu den jüngsten Arbeiten zählen neue Fenster und Storen aus dem Jahr 2025. Bereits 2018 wurden der Kamin aussen saniert, die Fassade renoviert und die Dachrinne instand gesetzt. Umfangreichere Erneuerungen erfolgten 2009 mit einer neuen Küche, neuen Holzböden und umfassenden Malerarbeiten. Die Gasheizung wurde 2012 eingebaut. Zusätzlich wurde der Estrich gedämmt, wodurch sich das Haus heute in einem gut unterhaltenen Gesamtzustand präsentiert.

Die Liegenschaft ist mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über eine eigene Garage. Die Umgebung ist familienfreundlich und gut besonnt, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig besteht trotz der ruhigen Lage eine sehr gute Anbindung an Aarau und die umliegende Region.