3.5 Pièces, 76 m², Rez-de-chaussée

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Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Terrasse.

Sie befindet sich in einem Dorfgebäude, dieses schöne, 2014 renovierte Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss bietet ein warmes Wohnambiente. Ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die den Charme des Landlebens genießen möchte, während sie noch in der Nähe von Moudon, Oron-la-Ville oder Romont bleibt, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 76 m² und besteht aus:

Eingang mit Abstellmöglichkeiten

Modernes Badezimmer mit Badewanne

Gästezimmer oder Büro

Geräumiges Schlafzimmer

Große, ausgestattete und funktionale Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten

Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin

Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss

Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse, einen kleinen Rasen, der gepflegt werden muss, einen Dachboden und einen gemeinsamen Keller.

**Zusätzliche Vorteile:**

Ruhige, grüne Umgebung, ländliches Ambiente.

Viel Charme, hell, sorgfältige Ausführung.

Barrierefreier Zugang, ideal für den täglichen Bedarf.

Im Mietpreis sind 1 Parkplatz in der gemeinsamen, verschlossenen Garage und 1 Außenparkplatz enthalten.

**Bevorzugte Lage:** Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, fernab von Eisenbahn- und Straßenlärm. Die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was den Zugang erleichtert. Das Anwesen genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

**Besonderheit:** Wir möchten Sie über die Besonderheiten der Wohnung informieren. Die Isolierung zwischen der 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und der 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist nicht optimal. Wir suchen daher nach einer einzelnen Person, einem Paar oder zwei Mitbewohnern, ohne kleine Kinder oder großen Hund, aufgrund der Resonanz, die dem Gebäude innewohnt. Das Ziel ist es, eine gute Nachbarschaft zu erhalten, da die 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ebenfalls zur Neuvermietung ausgeschrieben ist. Die Mieten sind entsprechend dieser Besonderheit angepasst, die nicht verbessert werden kann. Wir bevorzugen, Sie bereits jetzt zu informieren, und freuen uns, Ihnen die Wohnung zu zeigen, wenn diese Aspekte für Sie akzeptabel sind und Ihr Profil passt.

**Verfügbarkeit: ab 01.01.2026, zu diskutieren.**

**Adresse: Chemin du Clos 12, 1674 Monet Glâne**

**Mietpreis: 1'000 CHF**

**Nebenkosten: 100 CHF**

**Gesamtpreis: 1'100 CHF**

Kontaktieren Sie uns, kommen Sie und besuchen Sie uns!