3 Pièces, 69 m², 1. étage

Entdecken Sie diese bestens unterhaltene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Sardonastrasse 6 in Sargans. Die Sicht in die umliegende Bergwelt ist wunderschön. Das sehr gepflegte Haus mit netten Bewohnern sucht eine neue passende Mieterschaft.

* **Drei helle Zimmer:** Optimal geschnitten für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* **Sonniger Balkon:** Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler, Kabel-TV, Glasfaser und weitere Annehmlichkeiten, neue Wohnung-Sicherheitstüren, neuwertige Sonnenstoren und Seitenstoren auf dem Balkon
* **Kleines Haus** mit netten Nachbarn, moderer Eingansbereich mit schöner Briefkastenanlage, mit Wohnungsschlüssel bedienbar, Fassadenrenovation 2024 (inkl. Dämmung), **tiefe Nebenkosten**
* **Ruhige Lage:** Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen
* **PV-Anlage**: Sie beziehen günstigen sauberen Strom direkt vom Dach, ganz neue Stromverteilung 2024, wenn gefragt, kann Lademöglichkeit fürs E-Auto direkt auf den Zähler montiert werden.
* **Neue Wasserleitungen**: alle Wasserleitungen wurden erneuert - Sie leiden nicht unter Rostwasser nach den Ferien, Waschmaschinenanschluss im WC vorhanden
* **Steckdose in den Kellerabteilen**: praktisch für Ihren Gefrierschrank

Eine Einzelgarage kann für CHF 110.00 dazu gemietet werden, ein Carport für CHF 80.00.

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Sargans ist nur 3 Gehminuten entfernt. Diese sonnige Etagenwohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, zentrale Lage und bezahlbaren Preis legen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. **Kontaktieren Sie uns via Formular** mit Ihren **kompletten**Angaben - wir schreiben Ihnen gerne zurück.

Marco Grun und Manuela Ruf, **Grun Immobilien AG Mels**

_Verfügbar ab 01.01.2026 - keine Hunde_