5 Pièces, 191 m²

Die elegante und raffinierte Residenz Amarillys entsteht in einer ruhigen Gegend, nördlich des Ortszentrums, in einer Hügel- und Sonnenlage.
Die Parzelle, auf der das Projekt der 8 Villen entwickelt wird, war Inspiration für die Aufmerksamkeit zur Landschaft und den gemeinsam nutzbaren Grünflächen.
Die Außenräume, die ornamentalen und umweltbezogenen Werte haben, wurden auf Basis eines Studiums der Grünflächen entwickelt, das den Rasen, die Wege, die Rampe der unterirdischen Garage, die Stützmauern, die Einfriedungen und die Nebenanlagen integriert.
Die Villen bieten moderne und funktionale Räume, die sich mit der Tradition des Viertels verbinden. Die Strukturen haben große Öffnungen, die das natürliche Licht umfassen und die Innenräume mit einer intimen und einladenden Atmosphäre umgeben. Das Äußere aller Villen ist vollständig frei von der Fahrzeugverkehr, der nur im Untergeschoss stattfindet.
Die acht Villen der Residenz Amarillys, alle mit 5 Räumen und privatem Garten, erstrecken sich über drei oberirdische Etagen, mit folgender Aufteilung der Innenräume:
• Erdgeschoss: Eingangshalle, kleines Gästebad, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Veranda und die großen, umzäunten Gärten zugreift;
• Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Relaxzimmer und Bad mit Fenster;
• Dritte Etage: Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem, fensterbekleidetem Bad und großer, teilweise überdachter Terrasse, um einen sanften, entspannten Aufenthalt zu genießen;
• Untergeschoss: offene Garderobe, Eingang/Ausgang Garage, Keller und Waschküche und zwei Autostellplätze.
Die verschiedenen Etagen sind durch eine besondere, sehr komfortable Wendeltreppe mit helicaler Handlauf und mit Textil/Tepich belegten Stufen miteinander verbunden.
Fertigstellung
• Tragstruktur vom gemischten Typ, Stahlbeton und Ziegel;
• Isolierung mit Dämmung, beendet mit grauem, plastischem Putz;
• Dächer mit Holzkonstruktion, belegt mit gegerbter Stahlblech, naturverzinkt;
• Außentüren und -fenster aus eloxiertem Aluminium, innen und außen;
• Äußere Jalousien in den Schlafzimmern, Sonnenschutz für die anderen Räume, in weißem/grauem Stoff;
• Innentüren, weiß lackiert;
• Fußböden aus 30x60 cm großen, porzellananlagen Grès oder aus lackiertem, opakischem Eichenparkett;
• Bäder mit hochwertigen Sanitärgeräten, weiß, mit poliertem, chromfarbenem Armaturen und wandhängenden Toiletten;
• Wandverkleidungen in Duschräumen auf drei Seiten, mit extraweissen, 15x60 cm großen Fliesen;
• Komplette Küchen mit V-Zug-Geräten, Induktionskochfeld, weißen Möbeln, Edelstahlspülbecken und grauem, porzellananlagen Arbeitsplatz;
• Heizung im Winter und Kühlung im Sommer mit Erdwärmesystem;
Der Käufer hat auf Anfrage die Möglichkeit, die Art der Fertigstellung und/oder die Farbauswahl nach seinen Vorlieben zu ändern, bei den Lieferanten des Bauträgers.