4.5 Pièces, 123 m², 2. étage

GOSSAU SG - LEBEN UND ARBEITEN IM HERZEN DER OSTSCHWEIZ
Gossau SG liegt ideal zwischen dem Alpstein im Appenzellerland und dem Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Mit rund 18'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Gossau eine lebendige Mittelstadt im Kanton St. Gallen, die urbanes Leben mit ländlicher Geborgenheit verbindet. Die hervorragende Verkehrsanbindung – direkter Anschluss an die Autobahn A1 sowie an das SBB-Bahnnetz mit halbstündlichen
Verbindungen nach St. Gallen, Zürich und Winterthur – macht Gossau zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Dank ihrer Lage, ihrer Dynamik und der hohen Lebensqualität ist die Stadt Gossau der ideale Ort für Menschen, die Beruf, Familie und Freizeit in Einklang bringen möchten.


ZENTRUMSWOHNEN MIT BACHGEFLÜSTER IN UNGEAHNTER GRÜNANLAGE...
Geschützt durch die attraktive Häuserzeile an der Ringstrasse mit Bäckerei, Reisebüro und weiteren Dienstleistern, entfaltet sich das architektonisch gelungene Mehrfamilienhaus mit elf Einheiten rückseitig als wahres Schmuckstück – eingebettet in eine idyllische Grünanlage und nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Infrastruktur des täglichen Bedarfs entfernt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende und gut besonnte Lage, den weiten Ausblick sowie insbesondere durch den durchdacht konzipierten, offenen und grosszügigen Grundriss. Der Innenausbau wurde mit hochwertigen Materialien und stilvoll aufeinander abgestimmten Farbnuancen realisiert und vermittelt ein modernes, elegantes Ambiente.

Der gut proportionierte und geschützte Balkon mit einer Fläche von über 20 m² lädt zu erholsamen Stunden im Freien und stimmungsvollen Sommerabenden ein.

Zur Wohnung können zwei Einstellplätze in der überschaubaren Tiefgarage sowie ein Disponibelraum im UG erworben werden. Die Grundinstallation für Elektromobilität ist bei beiden Einstellplätzen bereits vorhanden.

EIN GRUNDRISS DER ÜBERZEUGT
Das grosszügige Entrée mit seinen praktischen Einbauschränken bietet einen einladenden Empfangsbereich und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Grosszügigkeit und Wohnkomfort. Mit geschmackvoller Dekoration lässt sich hier eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, in der sich Gäste sofort willkommen fühlen.

Der offene Wohnbereich beeindruckt durch grossflächige Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen weiten Blick über den Balkon in die umliegende Landschaft gewähren. Der angrenzende Bereich vor der mit ihren klaren Linien überzeugenden Küchenfront bietet sich ideal für einen stilvollen Designer-Esstisch mit komfortablen, farblich akzentuierten Stühlen an – ein perfekter Ort für genussvolle Momente in geselliger Runde. Das durch eine Glasschiebetüre, von der Küche separierte Reduit, beherbergt einen Wasch-/Trockenturm und bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte.

Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich eine stilvolle Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette, zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie der Master Bedroom mit angrenzendem Ensuite-Bad, das mit Badewanne, Doppel-Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Auch hier setzt sich der geschmackvolle Innenausbau mit hochwertigen Materialien und harmonischer Farbgestaltung fort.

Der private Bereich ist über einen Korridor erschlossen, der mit einer einladenden Begegnungszone vor einer weiteren Fensterfront aufwartet – ein durchdachtes Detail, das zusätzliches Licht und Raumgefühl schafft.

NOCH MEHR INFORMATIONEN
Sie finden das Original-Inserat auf immoraum.ch und newhome.ch. Kontaktieren Sie uns, und wir überlassen Ihnen die detaillierte Dokumentation. Wir freuen uns auf jeden Fall darauf, Sie bei einer Besichtigung vom speziellen Charakter dieser Wohnung positiv überraschen zu dürfen.