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6 Pièces, 165 m², 5. étage

Type de bien

Attique

Disponibilité

15.12.2025

Loyer par mois

CHF 4'750

1203 Genève

rue Lamartine 1

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immobilier.ch

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Attique

Pièce

6

Étage

5. étage

Surface habitable

165 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

15.12.2025

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 4'750

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 4'500

Charges

CHF 250

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Équipements

Ascenseur

Description

Objet unique - rénové par le célèbre bureau Lamunière & Van Bogaert - avec jardin d'hiver


Dans un bel immeuble classé construit en 1903, nous proposons un bel appartement, unique en son genre, offrant un espace central baigné d'une lumière exceptionnelle grâce à la création d'une verrière à ouverture automatique et d'un jardin d'hiver intégralement vitré. Quatre majestueux arcs en bois, réalisés sur mesure, génèrent de beaux volumes ouverts et offrent une belle hauteur sous plafond de 3 à 6 mètres.

Situé au 5? étage, sous combles, il se répartit comme suit :
La partie jour comprend : un hall d'entrée avec armoires intégrées et WC visiteurs, un espace ouvert, un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement agencée et équipée, une verrière et un jardin d'hiver.
L'espace de nuit offre 3 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec salle de bains attenante, une seconde chambre disposant d'un espace mezzanine et une troisième chambre intégralement vitrée, dont l'intimité et l'obscurité sont assurées par des stores électriques, placés entre les fenêtres à double vitrage.

L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il profite d'une situation idéale au cœur de Genève à proximité immédiate du Parc Geisendorf et non loin des organisations internationales.

Une cave, laissée à titre gratuit et à bien plaire, ainsi qu'une place de parc extérieure comprise dans le loyer, complètent le tout.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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