4.5 Pièces, 139 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 695'000
4612 Wangen b. Olten
Altmatt 24
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
139 m²
Construction
1998
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 695'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Gepflegte 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung im Herzen von Wangen b. Olten
**Raumaufteilung & Highlights**
**1. Etage (Schlafbereich):**
* Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
* Drei grosse, helle Schlafzimmer
* Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ( 5 m²)
* Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Réduit / Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
**2. Etage (Wohnebene):**
* Grosses, helles Wohnzimmer, offen zur Küche gestaltet
* Moderne, top ausgestattete Küche (2020 erneuert)
* Gäste-WC
* Réduit / Heizungsraum / Abstellkammer mit **optional übernehmbarem Waschturm**
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur **grosszügigen Terrasse ( 20 m²)** - ideal zum Entspannen und Geniessen
**Nebenräume & Parkierung**
* Privater Keller
* Zusätzlicher **grosser Hobbyraum von 16.8 m²** - vielseitig nutzbar (z. B. Fitness, Büro, Lager, Bastelraum)
* **Ein Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive**
* **Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazugekauft werden*
**Sanierungen & Auffrischungen**
* **2014:** Fassade neu gemacht
* **2020:** Neue Gasheizung, Neue Parkettböden in den Schlafzimmern, Malerarbeiten, Neue Küche, In der ganzen Wohnung Fliegengitter montiert
* **2024:** Neue Badezimmer-Armaturen
* **2026 (geplant):** Neue Eingangstüre und neue Aussenbeleuchtung
Diese Duplex-Wohnung überzeugt durch **helle Räume, zwei attraktive Aussenbereiche, einen zusätzlichen Hobbyraum und den sehr gepflegten Gesamtzustand** - eine ideale Gelegenheit in Wangen bei Olten für alle, die komfortables und praktisches Wohnen schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
330 m
École primaire
318 m
Commerces
419 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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