6 Pièces, 133 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 895'000
8240 Thayngen
Im Abt 15
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Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
133 m²
Construction
1989
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
524 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 895'000
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Équipements
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Wohnen im Einklang mit der Natur - 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit sechs Zimmern auf rund 133m² Wohnfläche überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk und einem hohen Anteil an Holz. Der mineralische Aussenputz sowie der Schlämmputz in den Innenräumen sorgen für ein natürliches, atmungsaktives Wohnklima.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche in stilvoller Holzoptik lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Geniessen.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie über ein separates WC - ideal für Familien oder Gäste.
Dank der Kombination von drei Heizsystemen bleiben die Heizkosten äusserst niedrig: Eine moderne Gasheizung, ein zentraler Specksteinofen (Holzfeuerung) sowie ein in das Haus integrierter Wintergarten tragen zu einer behaglichen Wärme und einem angenehmen Raumklima bei.
Für zusätzliche Nachhaltigkeit sorgen eine Regenwassernutzungsanlage (6'000 Liter) für die WC-Spülung und ein neuer Wärmepumpenboiler (270 Liter) mit hohem Spareffekt. Der Anschluss für eine Photovoltaikanlage mit Rückspeisung ist bereits vorbereitet.
Der liebevoll und naturnah gestaltete Garten bietet Lebensraum für zahlreiche Vögel, Insekten und Amphibien. Ein kleiner Teich mit Libellen, Rotbauchunken und anderen Tieren schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Ein gedeckter Carport sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze - mit Erweiterungsmöglichkeit - gewährleisten bequemes Parkieren. Eine 400-Volt-Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs ist ebenfalls vorhanden.
Neben dem grosszügigen Vollkeller steht ein gemeinschaftlich genutzter Luftschutzkeller als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Critères
Adapté aux enfants
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