4.5 Pièces, 138 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Duplex
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 4'750
8050 Zürich
Leutschenbachstrasse 42n
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Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
138 m²
Construction
2018
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'750
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'400
Charges
CHF 350
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
TV par câble
Description
Traumhafte 4.5-Zimmer-EG-Maisonette mit Gemeinschaftsdachterrasse
**Highlights der Wohnung:**
* Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit **Panorama-Fenstern**, **3,5 m Raumhöhe** und offenem Konzept
* Hochwertige **V-Zug** **Geräte**, 2 Abstellräume mit Waschturm, Einbauschränke
* **Loggia** mit Blick auf ruhigen, **grünen Innenhof**
* **Drei Schlafzimmer**, inkl. Hauptzimmer mit **Ankleideraum**und en-suite Badezimmer
* Zwei Badezimmer (Dusche/WC & Badewanne/WC) sowie Gäste-WC
* **Gemeinschaftliche Dachterrasse** mit Rundum-Panorama und Innenhof mit üppiger Bepflanzung
* Effiziente **Fernwärmeheizung** für angenehmes Wohnklima
Die im schicken **WolkenWerk** gelegene Wohnung befindet sich im Norden von Zürich, nahe **Bahnhof Oerlikon** und den **SRF-Studios**. Das Quartier verbindet modernes Stadtleben mit ruhiger, gehobener Atmosphäre und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.
**Lage-Highlights:**
* **Öffentlicher Verkehr:** 10er/11er Tram in <5 minuten="" zum="" bahnhof="" oerlikon;="" 10er/12er="" tram="" in=""><10 minuten="" zum="">
* **Autoanbindung:** Schnell erreichbar zu Autobahnen Richtung Bern, Basel, Innerschweiz und Deutschland
* **Bildung & Betreuung:** Kitas, Kindergärten und Schulen (städtisch oder privat) in wenigen Gehminuten erreichbar
* **Freizeit & Erholung:** Hallenbad Oerlikon, Fitnessclubs, Eishockey, Reithalle Auhölzli, Vitaparcours, Zürichberg für Spaziergänge
* **Kultur & Events:** Hallenstadion, Theater 11, Event-Halle 622
* **Umgebung & Grünflächen:** Neue Parklandschaften, gepflegte Gärten, Kunstobjekte (teilweise beleuchtet)
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben, Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen, hochwertigen Wohnqualität.
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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