4.5 Pièces, 135 m²

Das Objekt befindet sich in einer herrlichen Panoramalage in Davesco, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Die Residenza Ponte di Valle in der Strada Ponte di Valle bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer neuen, hochwertigen Immobilie zu leben. Der Ort ist ruhig, sonnig und strategisch günstig gelegen, was eine hervorragende Lebensqualität, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Die Wohnung, die bald fertiggestellt wird und sich bereits in der Endphase der Fertigstellung der Ausbauarbeiten und Bäder befindet, ist ein 4,5-Zimmer-Appartement mit etwa 135 m², bestehend aus:

3 Schlafzimmern

3 Badezimmern

Terrasse und privatem Garten

Eigener Eingang

Freier Blick

Die Dreifachverglasung mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe einen konstanten Komfort in jeder Jahreszeit und eine hohe Energieeffizienz bietet. Das Gebäude ist neuester Generation und CECE-zertifiziert, was hohe Leistungen und geringe Verbrauchswerte bietet. Die Wohnung wird mit einer Vorbereitung für die Installation der Klimaanlage übergeben, was es ermöglicht, das Innenklima nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.

Der geforderte Preis beträgt CHF 1'300'000 für die Wohnung, zuzüglich zwei Parkplätzen à CHF 50'000, was einen Gesamtpreis von CHF 1'400'000 ergibt.

Es ist möglich, die Baustelle und die Wohnung vor der Fertigstellung zu besichtigen: eine einzigartige Gelegenheit, die Räume direkt zu sehen und eventuell anpassbare Ausbauarbeiten zu wählen.