4.5 Pièces, 121 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 695'000
4612 Wangen b. Olten
Altmatt 24
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
121 m²
Construction
1998
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 695'000
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Équipements
Balcon/
Gas Heating
Description
Gepflegte 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung im Herzen von Wangen b. Olten
Raumaufteilung & Highlights
1. Etage (Schlafbereich):
- Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
- Drei grosse, helle Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ( 5 m²)
- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Réduit / Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2. Etage (Wohnebene):
- Grosses, helles Wohnzimmer, offen zur Küche gestaltet
- Moderne, top ausgestattete Küche (2020 erneuert)
- Gäste-WC
- Réduit / Heizungsraum / Abstellkammer mit optional übernehmbarem Waschturm
- Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur grosszügigen Terrasse ( 20 m²) – ideal zum Entspannen und Geniessen
Nebenräume & Parkierung
- Privater Keller
- Zusätzlicher grosser Hobbyraum von 16.8 m² – vielseitig nutzbar (z. B. Fitness, Büro, Lager, Bastelraum)
- Ein Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive
- Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30’000.– dazugekauft werden
Sanierungen & Auffrischungen
- 2014: Fassade neu gemacht
- 2020: Neue Gasheizung, Neue Parkettböden in den Schlafzimmern, Malerarbeiten, Neue Küche, In der ganzen Wohnung Fliegengitter montiert
- 2024: Neue Badezimmer-Armaturen
- 2026 (geplant): Neue Eingangstüre und neue Aussenbeleuchtung
Diese Duplex-Wohnung überzeugt durch helle Räume, zwei attraktive Aussenbereiche, einen zusätzlichen Hobbyraum und den sehr gepflegten Gesamtzustand – eine ideale Gelegenheit in Wangen bei Olten für alle, die komfortables und praktisches Wohnen schätzen.
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