2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Wir vermieten eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung

in Ponte Capriasca (via Orio) im Erdgeschoss (mit Garten) in einer Residenz mit nur 4 Wohnungen. Die moderne Residenz, in einer Gegend gekennzeichnet durch Ruhe und Grün, verfügt über private Gärten im Erdgeschoss oder überdachte Terrassen mit Markisen, überdachte Parkplätze (mit Vorrichtung zur Aufladung von Elektrofahrzeugen) und private Keller. Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und die Möglichkeit, eine private Wäscherei zu installieren. Jede Einheit verfügt über große, nach außen gerichtete Räume.

Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die den hellen Räumen viel Licht verleiht, auch dank der großen Fenster. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume passen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein. Die sorgfältige Pflege jedes Details gewährleistet maximalen Komfort und eine optimale Lebensqualität. Die Küchen mit linearem und raffiniertem Design sind auf Ästhetik und Praktikabilität ausgerichtet, die Schränke sind mit matt lackiertem Lack und die Arbeitsplatten aus Quarz. Die Geräte (Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühlschrank) von Siemens und AEG sind der neuesten Generation.

Kleines Zentrum in 500 m Entfernung mit Vorschule, Kindergarten, Grundschule, Post, Bank, Apotheke, kleinem Laden, Bäckerei, Eiscafe, Arzt.

Die Zone Capriasca ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: sie liegt nur 6 km von der Stadt Lugano entfernt und ist mit einem Busverbindung verbunden. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Vergnügen (Wanderungen, Radwege, Lebenswege und Kletterrouten)

In Sala Capriasca gibt es ein Schwimmbad mit Pools und Kursen für jedes Alter.

Der Origlio-See liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Vor Ort ist der E-Bike-Verleih Publibike verfügbar.

Entfernungen zur Italien: Como ist etwa 30 Km, Mailand 70 Km entfernt.

Nettokaltmiete: 1500.- CHF

Pauschale Nebenkosten (ohne Abrechnung): 180.- CHF

Überdachter Parkplatz: 80.- CHF monatlich

Verfügbar ab 1.2.2026