4.5 Pièces, 110 m², 2. étage

Nachmieter für unsere gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit großem Balkon und Alpenblick im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019 mit hochwertigem Eigentumsstandard in Bözberg gesucht. Mit 110 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe schätzen.

• Grosser, sonniger Balkon mit Blick ins Alpenpanorama
• Eigenes Reduit mit hochwertigen Geräten von Miele (Waschmaschine & Trockner)
• Hochwertige Küche mit Miele-Einbaugeräten und sehr viel Stauraum
• 2 Bäder mit hochwertiger Ausstattung
• Gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbad (aktuell als großes Büro genutzt)
• 2 weitere gemütliche Zimmer für beliebige Nutzung
• Hochwertige Böden: Parkett und Keramikplatten
• Fußbodenheizung raumweise steuerbar
• 2-fach Garderobenschrank und Einbaugarderobe im Korridor
• Kellerraum - auch als Hobbyraum nutzbar
• Estrich begehbar mit Dachfenster
• Veloraum in Tiefgarage
• Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für Elektroladestation (zzgl. 125 CHF)
• Lift
• Gemeinsamer Grillplatz und Tischtennisplatte im Garten zur Mitbenutzung
• Haustierhaltung nach Absprache mit dem Vermieter
• Freundliche Hausgemeinschaft
• Kein Durchgangsverkehr

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit viel Natur. Die Bushaltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung nach Brugg, von wo aus man Baden, Zürich und Basel gut erreicht. Schule, Kindergarten und ein Denner zum Einkaufen befinden sich direkt in Bözberg. Im schnell erreichbaren Brugg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Die Autobahn ist innert 10 Minuten zu erreichen.

Verfügbarkeit & Kontakt für Besichtigungstermine

Diese moderne Dachwohnung ist ab 01.02.2026 (nach Absprache auch bereits zum 15.01.) frei.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme oder senden Sie eine Nachricht bei WhatsApp (0765956894) an die jetzigen Mieter.