374 m²

Interessantes Anlageobjekt an zentrumsnaher Lage

Hier treffen Sie auf eine zentral gelegene Liegenschaft mit bester Infrastruktur und einer ansprechenden Rendite.

Das Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal im Erdgeschoss befindet sich an zentraler, sehr gut erschlossener Lage. Das Dorfzentrum mit seinem vielfältigen Angebot sowie das weit herum bekannte Naherholungsgebiet am alten Rhein befinden sich in kurzen Gehdistanzen.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an das grenzüberschreitende Strassen- und Bahnnetz in Richtung Österreich ist die Liegenschaft ideal erschlossen und gewährleistet sowohl für Wohnzwecke als auch das Lokal beste Erreichbarkeit.

Die laufenden Entwicklungen im Zentrum von Diepoldsau, wie das aktuelle Zentrumsgestaltungsprojekt, versprechen eine langfristige Aufwertung der Lage. Investoren und Eigentümer profitieren von der attraktiven Gestaltung des
Dorfkerns und der steigenden Nachfrage in dieser aufstrebenden Umgebung.

Folgende Einheiten erwartet Sie:

**Untergeschoss**
- 1 x Kellerabteil

**Erdgeschoss
**- 1 x Geschäftslokal 117.0 m²
- 3 x Kellerabteile
- 1 x Waschküche
- 1 x Veloraum

**1. Obergeschoss**
- 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung 30.0 m²- 1 x 3.0 Zimmer-Wohnung 55.0 m²

**1. / 2. Obergeschoss**
- 1 x 6.5 Zimmer-Wohnung 175.0 m²

**2. Obergeschoss**
- 1 x 3.0 Zimmer-Wohnung 55.0 m²

**Dachgeschoss**
- 1 x 3.0 Zimmer-Wohnung 59.0 m²

**Parkierung**
- 1 x Garage
- 4 x Aussenparkplätze

Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!

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