6.5 Pièces, 171 m², 3. étage

Diese exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung an der Othmarsingerstrasse 29 in Lenzburg vereint Raum, Licht und Komfort auf höchstem Niveau. Mit einer Nettowohnfläche von rund 171m², einer Terrasse von über 80m² und einem Wintergarten zum Verweilen bietet sie ein Wohngefühl, das man nur selten findet - offen, lichtdurchflutet und mit einem einzigartigen Blick auf das Schloss Lenzburg.Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Grosszügigkeit und die Liebe zum Detail. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das dank grossen Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird. Der edle Parkettboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung – ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück im Morgenlicht oder beim Lesen an kühlen Abenden: die rund 14m² grosse Glas-Oase erweitert den Wohnraum perfekt und bietet direkten Zugang zur grossen Terrasse.Die Terrasse ist ein echtes Highlight: mit über 80m² Fläche lädt sie zum Geniessen, Grillieren und Verweilen ein – mit Weitblick über die Stadt und direkter Sicht auf das Schloss Lenzburg. Hier erleben Sie Sonnenuntergänge, wie man sie sonst nur im Urlaub findet.Die moderne Küche ist funktional und elegant zugleich - mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und direkter Verbindung zum Essbereich.Fünf grosszügige Zimmer, darunter zwei aktuell als Büros genutzte Räume, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und die intelligente Raumaufteilung sorgen dabei für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Helligkeit und Privatsphäre.Zur Wohnung gehören zudem ein separater, privater Disporaum im Untergeschoss - der aktuell als Waschküche genutzt wird, ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang ins Haus. Diese Kombination aus Raum, Komfort und Funktionalität macht das Angebot besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.Weitere Highlights: • Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung • Grosse Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente • Gepflegter Zustand und hochwertige Materialien • Zwei Garagenplätze inklusive • Heizung über nachhaltige Holz-Pellets • Bezugsbereit ohne Aufwand • Ruhige, sonnige Lage mit optimaler SüdwestausrichtungLage:Die Attikawohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Lenzburg - ruhig, sonnig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt und das Schloss Lenzburg liegen praktisch vor der Haustür, und das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein.Wir laden Sie herzlich ein, diese aussergewöhnliche Attikawohnung persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.