4.5 Pièces, 145 m²

Licht, Komfort und Harmonie nur wenige Schritte vom See entfernt

In einer ruhigen Lage, aber dennoch gut erschlossen, empfängt Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit natürlicher Eleganz und einer Atmosphäre, die bereits wie zu Hause wirkt.

Sobald Sie eintreten, überkommt Sie das Gefühl von Raum, Licht und Serenität.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, wo die Sonne sanft hereinfällt und zum Verweilen einlädt.

Raumverteilung
Einladender Eingangsbereich, gut organisiert
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Vorzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
Zweites Badezimmer
Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Momente im Freien

Merkmale und Ausstattung
Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
Porcellan-Fliesen in der Wohnzone und den Badezimmern
Parkett in den Schlafzimmern für einen warmen und natürlichen Touch
Kühlungssystem mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum

Neubau, Minergie-A-Standard, energieeffizient

Leben in Melano
Draußen ist alles in Reichweite: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und der kommunale Lido von Melano, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter entfernt, was jeden Ausflug bequem und schnell macht.

Dank der Nähe zur Autobahn können Sie morgens frei wählen, in welche Richtung Ihr Tag gehen soll:
nach Lugano, um sich in das Stadtleben zu stürzen, oder nach Italien, um Como oder Mailand schnell und ohne Verkehr zu erreichen.
Eine wirklich strategische und einzigartige Lage, perfekt für diejenigen, die in der Natur und am See leben möchten, ohne auf städtischen Komfort und Bewegungsfreiheit verzichten zu müssen.

Zur Ergänzung des Objekts
Eine großzügige Kellerabteilung ist im Preis inbegriffen
Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (je CHF 50'000)
MOGLICHKEIT DES KAUFES ÜBER DIE FORMEL RENT TO BUY ODER ÄHNLICHE FORMEL

Ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Lieben ist:
ein Ort, an dem Moderne und Ruhe aufeinandertreffen, wo jeder Tag mit dem Licht der Sonne beginnt und mit dem Blick auf den Monte San Giorgio endet, der sich bei Sonnenuntergang golden färbt.