4.5 Pièces, 90 m², 3. étage

Schinznach-Bad, ein attraktives Dorf in der Gemeinde Brugg.

An zentraler und gut besonnter Wohnlage, bieten wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung im obersten Geschoss, in Schinznach-Bad zum Kauf an.

Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Die hellen Zimmer, der grosszügige Wohn- und Essbereich, die Küche, die moderne Dusche sowie der sonnige Balkon mit Weitsicht werden Sie überzeugen.

Die Liegenschaft bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:

•  Bahnhof Schinznach-Bad in wenigen Gehminuten erreichbar

•  attraktive Liegenschaft als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung

•  zurzeit vermietet, langjährige Mieter können übernommen werden

•  Eigentumswohnung im 3. OG, oberste Eck-Wohnung

•  Eingang mit praktischen Einbauschränken, Gegensprech-Anlage

•  separates Tages- und Gäste-WC mit Lavabo und Fenster

•  Küche mit Essplatz, neueren Geräten, Fenster und Durchreiche

•  heller grosser Wohn- und Essbereich, Parkettboden, elektrische Storen

•  sonniger Eck-Balkon mit Weitsicht, elektrische Sonnenmarkisen

•  3 komfortable Zimmer, eines ideal als Büro- oder Gästezimmer nutzbar

•  moderne Dusche mit WC/Lavabo, Waschmaschine und Fenster

•  Gas-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung

•  2 Tiefgarageneinstellplätze für CHF 45'000.--, eigener Kellerraum, Fahrradraum

•  und vieles mehr …

Schinznach-Bad AG - ein attraktiver Wohnort:

Schinznach-Bad ist ein Dorf im Kanton Aargau und gehört seit der Fusion per 1. Januar 2020 zur Gemeinde Brugg. Der Ort liegt idyllisch an der Aare zwischen Lenzburg und Brugg. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit den umliegenden Zentrums-Gemeinden und Grossstädten erschlossen. Mit den S-Bahn-Verbindungen oder via Autobahn A1 und A3 sind Sie in wenigen Fahrminuten in Aarau, Basel oder Zürich. Geniessen Sie Wohn- und Lebensqualität kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur. Brugg erreichen Sie von Schinznach-Bad aus schnell und unkompliziert – mit dem Zug in nur 5 Minuten, mit dem Bus in 10 Minuten oder gemütlich mit dem Velo in etwa 15 Minuten. Brugg bietet alles, was man zum Leben braucht: Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Hochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vom Detailgeschäft bis zum Grossmarkt, Restaurants und Hotels, Post und Banken, Ärzte und Apotheken und vieles mehr. Weitere attraktive Sport- und Freizeitangebote sowie ein sehr schönes Naherholungsgebiet entlang der Aare warten auf Sie.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.brugg.ch

BERATUNG UND VERKAUF:

Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

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