Immeuble

Ces immeubles profitent d'une situation géographique de premier choix, offrant un accès facile et rapide aux principales infrastructures : commerces de proximité, écoles, transports publics, et services administratifs. Cette localisation en plein centre du village permet à vos locataires de profiter pleinement de la tranquillité tout en étant à quelques pas des services essentiels.

La commune connaît un développement constant et ces immeubles bénéficient d'une valorisation certaine grâce aux projets d'aménagement et d'infrastructures prévus dans les années à venir. Cela en fait un investissement stratégique pour l'avenir, tout en offrant une rentabilité immédiate.



Zwei Renditeliegenschaften im zentralen Dorfzentrum

Diese beiden Liegenschaften profitieren von einer äusserst attraktiven und zentralen Lage im Herzen des Dorfes. Dank der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Verwaltungsdiensten – geniessen Ihre Mieter ein ideales Wohnumfeld: ruhig, aber dennoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Gemeinde befindet sich in stetiger Entwicklung. Durch geplante Ausbau- und Infrastrukturprojekte ist von einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien auszugehen. Dies macht die beiden Liegenschaften zu einer zukunftsorientierten und zugleich rentablen Investition.

SITUATION
à deux pas
- centre du village
- arrêt de bus
- restaurants

à 7-8 min. à pied
- école enfantine et primaire
- pharmacie

à 7-8 min. en voiture
- Guin
- jonction autoroutière A12

à 15-17 min. en voiture
- Fribourg





LAGE
In unmittelbarer Nähe:
- Dorfzentrum
- Bushaltestelle
- Restaurants

7–8 Gehminuten entfernt:
- Kindergarten und Primarschule
- Apotheke

7–8 Fahrminuten entfernt:
- Düdingen (Guin)
- Autobahnanschluss A12

15–17 Fahrminuten entfernt:
- Freiburg
















DESCRIPTION / BESCHREIBUNG

Sous-sols / Untergeschoss

Caves privatives pour les logements des immeubles n° 8 et 10
Private Kellerabteile für die Wohnungen der Häuser Nr. 8 und Nr. 10

Locaux techniques des immeubles
Technikräume beider Gebäude

Buanderies communes
Gemeinsame Waschküchen




Immeuble n° 8 / HAUS NR. 8
Il se compose de 8 appartements / Das Gebäude umfasst 8 Wohnungen

De plus, l'immeuble dispose de 3 garages box et 6 places de parc extérieures.
3 Garagenboxen / 6 Aussenparkplätze




Immeuble n° 10 / HAUS NR. 10
Il est également constitué de 8 appartements / Das Gebäude umfasst 8 Wohnungen


Il comprend également 3 garages box et 7 places de parc extérieures.
3 Garagenboxen / 7 Aussenparkplätze




Dossier de vente / VERKAUFSUNTERLAGEN
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Dieses Dossier stellt kein vertragliches Dokument dar. Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt geprüft, erfolgen jedoch ohne Gewähr und vorbehaltlich zwischenzeitlicher Änderungen oder Verkauf.