754 m²

Die Liegenschaft

Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier in Melchnau. Es ist über eine Hauszufahrt mit Parkplätzen und Garagen erschlossen. Das Haus verfügt über zwei Eingänge - einen Haupteingang sowie einen seitlichen Zugang - und über einen ansprechenden Umschwung.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine ruhige Lage mit Südwest-Ausrichtung, gut durchdachte Grundrisse sowie eine solide und werthaltige Bauweise.

Das Objekt eignet sich ideal für Anleger, die auf langfristige Stabilität, attraktive Mietflächen und eine verlässliche Marktnachfrage setzen.
Nutzungseinheiten

**Erdgeschoss**:

* 4.5 Zimmer Wohnung, links 91 m²
- mit Sitzplatz, Keller/Estrich
* 4.5 Zimmer Wohnung, rechts 91 m²
- mit Sitzplatz, Keller/Estrich

**Obergeschoss**:

* 4.5 Zimmer Wohnung, links 91 m²
- mit Balkon, Keller/Estrich
* 4.5 Zimmer Wohnung, rechts 91 m²
- mit Balkon, Keller/Estrich

**Dachgeschoss**:

* 2.5 Zimmer Wohnung, links 52 m²
- Keller/Estrich
* 2.5 Zimmer Wohnung, rechts 50 m²
- Keller/Estrich

**Zusätzliche Ausstattung**:

* Zentrale Waschküche & Veloraum
* 5 Garagenplätze im Gebäude
* 5 Aussenparkplätze, davon 2 mit eingetragenem Nutzungsrecht

Die Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren verkauft.