8 Pièces, 189 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 800'000
5103 Möriken-Wildegg
Bruggerstrasse 35
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Type de bien
Immeuble
Pièce
8
Étage
Non disponible
Surface habitable
189 m²
Construction
1850
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
537 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 800'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Einmailige Chance - Charmantes 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Möriken-Wildegg
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Dieses liebevoll erhaltene **Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1850** ist ein Zuhause, das mehr bietet als Räume:
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Auf zwei grosszügigen Etagen erstrecken sich rund **190 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei helle, einladende Wohnungen. Perfekt für **Familien**, **Mehrgenerationen**, eine **Kombination aus Wohnen & Vermieten** – oder Menschen, die Raum für ihre Lebensideen suchen.
Die **EG-Wohnung ist aktuell vermietet** und generiert **monatliche Mieteinnahmen von CHF 1'200.–** – praktisch kostenlos wohnen.
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Dieses Objekt wächst mit Ihren Plänen
Echte Highlights:
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* **Viel Charm - sofort einziehen und wohnen**
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Dieses charmante Zuhause vereint **Geschichte, Lebensqualität und echtes Potenzial**.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere lieben und bereit sind, einem historischen Haus ein neues Kapitel zu schenken.
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Cette annonce
Critères
Cubage
1'534 m³
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