4.5 Pièces, 170 m², 5. étage

**Exklusive 4.5- bis 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Bubikon – Erstbezug Dezember 2026**

**169.5 m² moderner Wohnkomfort mit Weitblick – ruhig, sonnig und zentral.**

An der **Stationsstrasse 7 in Bubikon** entsteht ein moderner Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten. Im 5. Obergeschoss erwartet Sie eine **einzigartige Dachwohnung**, die durch Architektur, Licht und Raumgefühl beeindruckt. Mit **169.5 m² Wohnfläche** bietet sie grosszügiges, elegantes Wohnen – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Qualität, Design und Lage legen.
**Highlights der Wohnung**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Offenes Wohn- und Esszimmer mit edlem Parkettboden, stilvoller Architektur und direktem Zugang zum Balkon – ideal für repräsentatives Wohnen und entspannte Abende.
* **Design-Küche:** Hochwertige Einbauküche mit eleganten grauen Fronten, modernen Markengeräten, Geschirrspüler und stimmungsvoller LED-Beleuchtung – ein perfekter Ort für kulinarischen Genuss.
* **Drei helle Schlafzimmer:** Lichtdurchflutete, grosszügige Räume mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse – Rückzugsorte mit Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre.
* **Elegantes Badezimmer:** Hochwertig ausgestattet mit Glasdusche, stilvollem Holzwaschtisch, modernen Armaturen und praktischen Einbauschränken.
* **Eigene Waschmaschine und Tumbler:** Für höchsten Komfort und Unabhängigkeit im Alltag.
* **Büro- oder Bibliotheksbereich:** Separater Raum mit Platz für zwei Arbeitsplätze oder als gemütliche Lesezone – ideal für Homeoffice oder ruhige Stunden.
* **Sonniger Balkon mit Weitblick:** Grosszügig gestaltet, perfekt zum Entspannen, Geniessen und Abschalten – mit herrlicher Aussicht über Bubikon.

**Ausstattung & Komfort**

* Direkter **Liftzugang** in die Wohnung
* **Kabelanschluss**, **rollstuhlgängig** und **kinderfreundlich**
* Zwei **Tiefgaragenplätze** im Kaufpreis inbegriffen
* Gepflegte **Grünanlage** mit sonniger und ruhiger Ausrichtung
* **Modernes Energiesystem** (Wärmepumpe, nachhaltige Bauweise)

**Top-Lage in Bubikon**

Diese Dachwohnung überzeugt nicht nur durch Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ihre exzellente Lage und Anbindung:

* Nur **2 Gehminuten zum Bahnhof Bubikon** – Zürich HB in **25 Minuten**, Rapperswil in **10 Minuten**, Rüti in **5 Minuten**
* **Coop und Bäckerei** (beide 7 Tage geöffnet) in unmittelbarer Nähe
* **Volg-Supermarkt** in nur **3 Gehminuten** erreichbar
* **Primarschule Bubikon** in **10 Gehminuten**
* **Bushaltestelle „Bubikon Bahnhof"** direkt vor der Haustür

**Fazit**

Diese exklusive Dachwohnung vereint **urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe**. Ein Zuhause für Menschen, die **Design, Raumgefühl und Lebensqualität** zu schätzen wissen – mitten in Bubikon, an einer der begehrtesten Lagen im Zürcher Oberland.