8.5 Pièces, 214 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'080'000
8750 Glarus
Zaunstrasse 8
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Type de bien
Maison
Pièce
8.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
214 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
78 m²
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'080'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Terrasse
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Description
Stilvoll saniertes Stadthaus im Herzen von Glarus – zentral und ruhig
Als einziges Haus seiner Reihe, das den Brand von Glarus überstanden hat, bietet es ein einmaliges Stück Stadtgeschichte – mitten im Geschehen und dennoch ruhig und sonnig gelegen.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Beheizter Gewerberaum (ca. 22 m²) mit separatem WC und Nebenraum – ideal für Atelier, Büro, Laden oder Praxis. Zusätzlich Technikraum und Keller mit Stauraum.
1. Obergeschoss:
Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche im Eigentumsstandard und direktem Zugang zur ruhigen Terrasse im Hinterhof. Gäste-WC auf derselben Etage.
2. Obergeschoss:
Elegante Elternsuite mit Schlafzimmer, Badezimmer en suite und freistehender Badewanne – ein echtes Wohlfühl-Highlight.
3. Obergeschoss:
Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer (Dusche/WC) sowie ein kleiner Vorplatz, ideal als Büro oder Leseecke.
Dachgeschoss:
Grosszügiges, lichtdurchflutetes Studio (ca. 30 m²) mit schöner Aussicht – perfekt als Atelier, Gästezimmer oder inspirierender Rückzugsort.
Keller:
Abstellraum, Technikraum und Platz für Fahrräder.
Ausstattung & Highlights
- Komplett entkernt und hochwertig saniert
- Luft-Wärmepumpe mit moderner Bodenheizung
- Energieeffizient und nachhaltig
- Helle Räume dank südlicher Ausrichtung
- Ruhige, zentrale Lage – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Glarus
- Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
- Grosszügige Wohnfläche auf vier Etagen
Besonderheiten
Das Haus ist nahezu fertiggestellt – lediglich die Malerarbeiten stehen noch aus.
Es kann bereits jetzt mit Preisnachlass übernommen werden, sodass der Käufer den letzten Feinschliff selbst gestalten kann oder wenn fertiggestellt.
Eckdaten
- Zimmer: 8.5
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Grundstücksfläche: ca. 78 m²
- Baujahr/Sanierung: komplett entkernt und hochwertig saniert
- Heizung: Luft-Wärmepumpe, Bodenheizung
Ein aussergewöhnliches Stadthaus mit Geschichte, Stil und Raumgefühl – zentral, ruhig, sonnig und vielseitig nutzbar.
Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten elegant kombinieren möchten.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen dieses besondere Haus gerne persönlich.
Emplacement et attractivité
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99
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Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
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