3.5 Pièces, 106 m², 4. étage

Ihre grosszügig konzipierte Wohnung im Dachstock, zum attraktiven Preis inklusive Tiefgaragenplatz in Stadtnähe.

Die 3.5 Zimmerwohnung hat eine tolle Rundumsicht ins Grüne, an idealer Lage nähe Bahnhof, Schule, Schwimmbad, Sportplatz und Natur. Die drei charmanten Dachlukarnen machen den Wohnraum angenehm hell. Die weiss lasierten Holzdecken bis in den Dachgiebel und der Holzofen im Wohnzimmer vermitteln ein sehr hochwertiges Wohngefühl.

Die Wohnung ist per Lift erschlossen und verfügt über einen privaten Treppenaufgang. Gleich neben dem Wohnungseingang gibt es eine Estrich mit Licht und Stromversorgung. Über das Entrée mit Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Cheminee und Esstisch Ecke. Der 9 m² grosse Balkon nach Westen lädt für viele herrliche Sonnenstunden und Ferienstimmung ein. Die Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch in der idyllischen Lukarne und verfügt nebst Standardgeräten über Mirkowellen-Dampfgarer und Induktionsherd. Selbstverständlich gehört auch ein stilvolles Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo dazu, inklusive Waschmaschine und Tumbler. Zwei grossflächige Schlafzimmer bieten bieten viel Tageslicht und Platz zum arbeiten. In den Dachschrägen gibt es rundum gut zugängliche Stauräume. Zudem gehört ein Keller mit Steckdose sowie ein separates Estrichabteil zum Objekt.

Draussen erwartet sie der gemeinsame Grill und ein Spielplatz zur Erholung im Grünen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz mit direkten Zugang zum Lift. Zudem steht ihnen ein Autowaschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum sind ebenso zur gemeinsamen Nutzung verfügbar.

Wittenbach ist eine attraktive Gemeinde mit knapp 10'000 Einwohnern. Dutzende Vereine offerieren ein aktives Gemeinschaftserleben – von der Pfadi bis zum Seniorenturnen. Eine umfangreiche Sportanlage, ein Schwimmbad, ein Restaurant sowie die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
Gemeinde, Bahnhof und Einkaufszentrum sind in Gehdistanz gut erreichbar und bis in die Stadt St. Gallen sind es lediglich fünf Kilometer. Auch der Bodensee gehört zu ihrem Naherholungsgebiet und die Hafenstadt Rorschach in 10 km Entfernung ist mit dem Velo oder bequem mit dem Auto rasch erreichbar.

Die Wohnnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich auch hervorragend als Renditeobjekt. Die Mieter sind begeistert von der Lage und der Wohnqualität.
Für weitere Fragen und Unterlagen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf ihren Kontakt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.