5.5 Pièces
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'180'000
8455 Rüdlingen
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'180'000
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Description
FAMILIENTRAUM-NEUBAU- 5.5 ZI- DOPPELEINFAMILIENHAUS, 144m2-INKL TGPP
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rüdlingen dort, wo ländlicher Charme, Rheinidylle und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen.
Dieses exklusive Neubauprojekt mit zwei Doppeleinfamilienhäusern entsteht in der Nähe der Dorfzone, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Rheins entfernt.
Mit rund 144 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für individuelle Entfaltung, Geborgenheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die vier grosszügigen Schlafzimmer schenken Platz für Familie, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice und lassen Freiraum für Ihre persönlichen Wohnträume.
Im Zentrum des Hauses lädt die moderne, U-förmige Küche zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Stilvolle Bäder auf jeder Etage unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Der private Sitzplatz und die eigene Gartenfläche bieten ein idyllisches Refugium im Grünen perfekt für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende mit Freunden.
Ein Tiefgaragenparkplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus, ein weiterer Stellplatz kann optional ergänzt werden.
Baubeginn war im September 2025, der Bezug auf Ende 2026 geplant Ihr neues Zuhause nimmt also schon bald Gestalt an.
Rüdlingen steht für Naturverbundenheit, Ruhe und zugleich für Nähe zu Alltag, Schule und Stadt. Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Leben und Bleiben ein Zuhause mit Herz und Zukunft.
Highlights auf einen Blick:
Neubauprojekt mit 2 Doppeleinfamilienhäusern
Ca. 144 m² Wohnfläche
4 grosszügige, helle Schlafzimmer, EINES DAVON IM ERDGESCHOSS
Moderne, U-förmige Küche
Bäder auf jeder Etage
Privater Sitzplatz & Gartenfläche, AUSSCHLIESSLICHES NUTZUNGSRECHT:67M2
1 Tiefgaragenparkplatz inklusive; weiterer verfügbar
Nähe zur Natur und zum Rhein
Innenausbau noch individuell mit gestaltbar
Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besprechung vor Ort!
Ich freue mich auf Sie!
Herzlichst, Ihre Heike Severin
DIE INNENVISUALISIERUNGEN ZEIGEN BEISPIELHAFTE MÖGLICHKEITEN DER RAUMGESTALTUNG UND INNENEINRICHTUNG!
AUSSTATTUNG DIESEs SCHÖNEN DOPPELEINFAMILIENAUSES:
UNTERGESCHOSS:
- Keller Nr. 1: 18.88m2
. Tiefgaragenparkplatz: Nr. 1
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich: 5.59m2
- Wohnen/Essen/Küche: 45.83m2
- Bad mit Du/WC/WM/TB: 4.61m2
OBERGESCHOSS:
Zimmer 1: 20.74m2
Zimmer 2: 6.44m2
Korridor: 4.10m2
Bad/DU/WC: 4.84m2
DACHGESCHOSS:
Zimmer 3: 20.56m2
Zimmer 4: 6.30m2
Bad mit Wanne/WC: 4.55m2
Ausschliessliches Nutzungsrecht/Grünfläche: 61.25m2
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
307 m
Autoroute
15000 m
Jardin d'enfant
400 m
École primaire
2800 m
Cubage
479 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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