5.5 Pièces, 170 m²

Willkommen im Haus Mondrian – Hell, modern, ruhig und in Top-Zustand.
Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten liegt an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) und bietet alles, was ein entspanntes und kinderfreundliches Zuhause ausmacht.
Die Liegenschaft mit Baujahr 2002 ist in sehr gutem und modernem Zustand und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre, grosse Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen. Auf einer Wohnfläche von 170 m² und einer Nutzfläche von 230 m² erwartet Sie ein Ort, an dem Wohlgefühl, Komfort und Alltag im Einklang stehen.
Beheizt wird das Haus energieeffizient über eine Erdsonde mit Bodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Küche, zeitgemässe Haustechnik sowie zwei Nasszellen – eine mit Dusche/WC im Erdgeschoss und eine mit Badewanne/Dusche/WC im 1. Obergeschoss – unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die praktische Alltagstauglichkeit.
Im Aussenbereich laden drei liebevoll gestaltete Gartensitzplätze zum Entspannen und Geniessen ein – ideal für jede Tageszeit. Ein Feuerkubus sorgt an lauen Sommerabenden für eine stimmungsvolle Atmosphäre und gesellige Momente im Freien.
Ein Carport, ein zusätzlicher Aussenparkplatz sowie eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug runden das Angebot perfekt ab.
??Das Haus Mondrian – hell, ruhig, modern, in sehr gutem Zustand und kinderfreundlich - rundum zum Wohlfühlen.
Das Raumprogramm:
- Untergeschoss (UG): Keller mit direktem Aufgang zum Garten, Waschküche, Haustechnik
- Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich, offene Küche/Esszimmer, grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, WC/Dusche
- Obergeschoss 1 (1. OG): Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Bad mit Doppellavabo, Dusche, WC und Badewanne
- Obergeschoss 2 (2. OG ): Schlafzimmer 4, Reduit
?Die Liegenschaft wurde durch die Eigentümerschaft gewissenhaft unterhalten. Die Möglichkeit eines Bezuges ohne jegliche Renovationen oder Änderungen ist gegeben. Einziehen, auspacken, sorgenfrei wohnen!
Verfügbarkeit: Sommer/Herbst 2027
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu dieser tollen Immobilie.Die Lage ist besonders familien- und kinderfreundlich: Der Kindergarten liegt nur 3 Gehminuten entfernt, und auch die Primarschule ist bequem zu Fuss erreichbar – ohne dass dabei eine Hauptstrasse überquert werden muss. Der Volg, der für den täglichen Einkauf alles Nötige bietet, liegt weniger als 200 Meter entfernt und ist somit bequem in wenigen Schritten erreichbar.
Der Flughafen Zürich-Kloten ist mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Die Zürcher Stadtgrenze liegt mit dem Auto gerade mal 18 Minuten entfernt, und mit der S15 erreicht man innerhalb von 33 Minuten bequem den Hauptbahnhof Zürich. Sowohl Baden als auch Bülach, beide mit einer schönen Altstadt und einem vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsangebot, liegen jeweils nur 15 Autominuten entfernt.?