4.5 Pièces, 160 m²

A **Lugano**, Stadtteil **Breganzona**, in ruhiger und dominanter Lage, mit **prächtiger 180°-Aussicht auf die Berge bis zum See**, bieten wir zum Verkauf ein **EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern** mit Garten und großem Portikus, das kürzlich komplett renoviert wurde. Auch als **ZWEITWOHNSITZ** geeignet.
Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im **oberen Stockwerk**, wo sich ein großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man eine **prächtige Aussicht** genießen kann;
im **unteren Stockwerk** befinden sich das dritte Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind.
Diese Ebene ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden.
**Das Haus verfügt über eine Garage.**
Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolläden.
Nettofläche: ca. 140 m²;
Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²;
Portikus: ca. 50 m²;
Terrasse: ca. 7 m²;
Grundstück: ca. 500 m² – privater Garten ca. 400 m².
**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.**
**Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!**