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1/13

363 m²

Type de bien

Ferme

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 3'280'000

3072 Ostermundigen

Bühlweg 5

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en ligne depuis 2 semaines

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Ferme

Pièce

Non disponible

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

363 m²

Construction

1628

Année de rénovation

2013

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'657 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'280'000

Exclusif sur Comparis:

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Description

"Historische Seele und architektonische Raffinesse - Ostermundigen"


Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli – eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre.

Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet.

Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen – ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair.

Die beiden Stöckli-Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer.

Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen – sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition.

Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen oder vereinbaren Sie ab Januar 2026 einen Besichtigungstermin.

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

153 m

Jardin d'enfant

193 m

École primaire

579 m

Commerces

429 m

Transports publics

4 min

Commerces

9 min

Adapté aux enfants

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