14 Pièces, 479 m²

À Agno, à quelques kilomètres du centre de Lugano, cette charmante propriété bénéficie d’une situation collinaire magnifique entourée de vignobles.
La propriété se compose de trois unités indépendantes: la villa principale, une élégante guesthouse et une maison rustique de style typiquement tessinois, récemment et finement restaurée. Entourée d’un jardin luxuriant de 2.840 m², soigné dans les moindres détails, elle offre une totale intimité, une excellente exposition au soleil et une vue partielle suggestive sur le lac.

La villa principale, répartie sur deux niveaux, accueille au rez-de-chaussée un élégant hall d’entrée, une salle de bains pour invités, un lumineux salon avec cheminée et coin repas donnant sur un porche et une terrasse, une spacieuse cuisine entièrement équipée, la chambre principale avec salle de bains en-suite, une deuxième chambre avec salle de bains en-suite et un grand dressing. Les chambres sont finies avec un parquet de qualité, tandis que les pièces à vivre, la cuisine et les salles de bains sont finies en marbre.

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand bureau avec accès au jardin, deux bureaux, un bureau d’archives, une salle de bains, une pièce supplémentaire et une véranda lumineuse – un espace facilement transformable en appartement indépendant. Ce niveau est complété par une buanderie, des locaux techniques et des caves.

La maison d’hôtes, elle aussi sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand garage et l’entrée, tandis que l’étage supérieur offre un salon, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire.

Le chalet, riche en charme authentique, dispose au premier étage d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un grand salon avec poutres apparentes et murs en pierre, d’une salle à manger avec cheminée et balcon et d’une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent la chaufferie et un espace de rangement supplémentaire.

Cette prestigieuse propriété est complétée par une magnifique piscine chauffée, un garage pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieures.

Une résidence d’une élégance intemporelle, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité à quelques minutes de Lugano.