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640 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 200
5432 Neuenhof
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
640 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 200
Description
"Seltene EG-Gewerbefläche in Neuenhof zu vermieten!"
Entdecken Sie diese grosszügige 640 m² Erdgeschossfläche an der Klosterrütistrasse 25 in Neuenhof. Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet enormes Potenzial für diverse Unternehmen. Die Makrolage könnte nicht besser sein.
Die Fläche kann zudem mit einem Zufahrtstor versehen und werden und wäre damit effektiv befahrbar. Auch die Installation von diversen Fenstern für ausreichend Tageslicht ist möglich. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden.
Neben den angebotenen 640 m² ist eine weitere Mietfläche mit ca. 400 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.
**Highlights**
* Deckenhöhe 4.5 m (4.2 m Unterkante Unterzug)
* Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
* Anlieferung im Trockenen
* Ausreichend Bodenlast
* Neue Lüftung installiert
* Neue Isolierung der Gebäudehülle
* Neue Wärmepumpe
* Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat.
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
Die Fläche kann zudem mit einem Zufahrtstor versehen und werden und wäre damit effektiv befahrbar. Auch die Installation von diversen Fenstern für ausreichend Tageslicht ist möglich. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden.
Neben den angebotenen 640 m² ist eine weitere Mietfläche mit ca. 400 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.
**Highlights**
* Deckenhöhe 4.5 m (4.2 m Unterkante Unterzug)
* Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
* Anlieferung im Trockenen
* Ausreichend Bodenlast
* Neue Lüftung installiert
* Neue Isolierung der Gebäudehülle
* Neue Wärmepumpe
* Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat.
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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