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400 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 180
5432 Neuenhof
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
400 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 180
Description
"Gewerbefläche im Obergeschoss mit EG-Charakter!"
Zur Vermietung stehen ca. 400 m² Obergeschossfläche an der Klosterrütistrasse 25 in Neuenhof, welche theoretisch aufgrund der grosszügigen Warenliftsituation teilweise befahrbar wäre.
Masse Lift:
B2.75 H2.50 T5.50
Traglast 4.3 t
Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und verfügt bereits über Tageslicht. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden. Die Makrolage könnte nicht besser sein.
Neben den angebotenen 400 m² ist eine weitere Mietfläche im Erdgeschoss mit ca. 640 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.
**Highlights**
* Deckenhöhe 3.4 m (3.0 m Unterkante Unterzug)
* Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
* Anlieferung im Trockenen
* Ausreichend Bodenlast
* Neue Lüftung installiert
* Neue Isolierung der Gebäudehülle
* Neue Wärmepumpe
* Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
Masse Lift:
B2.75 H2.50 T5.50
Traglast 4.3 t
Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und verfügt bereits über Tageslicht. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden. Die Makrolage könnte nicht besser sein.
Neben den angebotenen 400 m² ist eine weitere Mietfläche im Erdgeschoss mit ca. 640 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.
**Highlights**
* Deckenhöhe 3.4 m (3.0 m Unterkante Unterzug)
* Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
* Anlieferung im Trockenen
* Ausreichend Bodenlast
* Neue Lüftung installiert
* Neue Isolierung der Gebäudehülle
* Neue Wärmepumpe
* Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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