41 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
CHF 1'400
6330 Cham
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.11.2026
Surface du terrain
41 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'400
Description
Kompakte, ausgebaute Fläche ideal für Büro oder Dienstleistungen
Im Gebäude Magellan auf dem Areal Chama in Cham vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit 41 m² im Erdgeschoss. Dank ihrer Grösse eignet sie sich perfekt für kleine Büros, Dienstleistungsangebote oder ein kreatives Töpferstudio. Die Fertigstellung ist im Herbst 2026 vorgesehen.
Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet:
- Parkettboden
- Wände gestrichen
- Lichtinstallation + Stromanschluss
- Toilette
Highlights
- moderne Architektur und gute Lage
- Raumhöhe: 3.20 Meter
- Lagerflächen im UG verfügbar
- Besucherparkplätze auf dem Areal, öffentliche Tiefgarage in Gehdistanz
Die Gewerbeflächen sind Teil des nachhaltigen CHAMA-Areal-Konzepts:
- Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme.
- Lokale Stromproduktion via Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), damit rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt.
- Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie bei ausgewählten Gebäuden
- Nachhaltige Mobilitätsangebote inkl. E-Ladestationen, Carsharing sowie gute Fuss- & Veloinfrastruktur.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein persönliches Gespräch.
Emplacement et attractivité
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